2026年大学生宿舍空调租赁合同

2026年大学生宿舍空调租赁合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供大学生宿舍空调租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、乙方同意向甲方提供空调租赁服务，空调型号为__________________，品牌为__________________，数量为_______台，规格为__________________。

2、空调设备应满足国家相关质量标准，具备完整的售后服务保障，乙方应在合同签订前向甲方提供设备的三包凭证、产品合格证及检测报告等相关证明文件。

3、乙方保证所提供的空调设备均为全新或二手（若为二手需保证使用年限不超过_______年）且功能完好，无重大故障或安全隐患。

二、租赁期限及费用

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、空调租赁费实行包年或包月制，具体费用为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年租赁费含税总额为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、租赁费用包含空调设备的使用权、日常维护服务及故障维修费用（不含自然损耗及人为损坏），乙方需提供正规发票。

4、首期租赁费于合同签订当日支付_______%，即人民币_______元，剩余_______%于____年____月____日前支付。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按合同约定支付租赁费用，不得无故拖欠或拒付。

2、甲方应合理使用租赁空调，严格遵守设备操作规程，避免超负荷运行或人为损坏。

3、甲方负责空调设备的日常清洁，每周至少清洁一次，确保设备散热通畅。

4、如遇空调设备故障，甲方应及时通知乙方维修，乙方应在接到通知后_______小时内响应，_______小时内到达现场进行维修。

5、甲方不得擅自拆卸、改装或转租租赁空调，否则乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

6、租赁期满或合同解除后，甲方应将空调设备完好归还乙方，归还时需保持设备外观整洁，功能完好，如因甲方使用不当造成损坏或丢失，应按原价赔偿。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定提供符合标准的空调设备，并确保设备在租赁期内正常使用。

2、乙方应提供专业的空调安装服务，安装完成后需向甲方演示操作方法，并负责调试直至甲方满意。

3、乙方应配备专职技术人员负责空调设备的维护和维修，确保维修响应及时、服务优质。

4、乙方应定期对租赁空调进行检查和维护，每季度至少一次，发现问题及时处理，确保设备安全运行。

5、乙方应向甲方提供免费的空调使用培训，包括基本操作、日常保养及应急处理等内容。

6、如因乙方提供的空调设备存在质量问题导致故障，乙方应负责免费维修或更换同型号设备，并承担相关费用。

四、维修及保养责任

1、空调设备在保修期内，由乙方负责免费维修，保修期为自安装完成之日起_______个月。

2、超出保修期的维修费用由甲方承担，但维修费用应合理，具体标准由双方协商确定。

3、乙方应提供备用空调设备，如因维修导致甲方无法正常使用，乙方应提供临时替代设备或减免相应租赁费用。

4、甲方应配合乙方进行空调设备的保养工作，如乙方提出保养建议，甲方应积极采纳并配合实施。

五、违约责任

1、若甲方无故提前终止合同，需向乙方支付相当于_______个月租赁费用的违约金，并承担设备拆卸及运输费用。

2、若甲方未按时支付租赁费用，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方支付全部租赁费用及违约金。

3、如因甲方人为损坏空调设备，乙方有权要求甲方赔偿全部维修费用或按原价折旧赔偿。

4、若乙方未按时提供维修服务或维修质量不达标，甲方有权要求乙方限期整改，并要求减免相应租赁费用；情节严重的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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