小区车位变更合同范本

PAGE小区车位变更合同范本甲方（车位出让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（车位受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[小区名称]小区[具体楼号及单元][车位编号]的车位使用权，现甲方有意将该车位使用权变更给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就车位变更事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：本合同所涉及的车位位于[小区名称]小区内，具体位置为[具体楼号及单元][车位编号]。该车位为[车位类型，如地下车位、地面车位等]，车位面积为[X]平方米。2.车位现状：甲方保证该车位目前无任何产权纠纷或其他权利瑕疵，能够正常使用。车位内设施设备（如有），如停车线、标识等均处于完好状态。3.使用期限：乙方受让该车位使用权后，使用期限与甲方原车位使用期限一致，即自[起始日期]起至[结束日期]止。在使用期限届满前，双方可协商是否续租及续租的相关事宜。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付车位变更费用。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据本合同及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的车位相关信息，包括但不限于车位位置、使用期限、现状等。协助乙方办理车位变更的相关手续，确保变更过程顺利进行。保证该车位使用权的合法性及无权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位，应承担相应的赔偿责任。在车位变更期间及变更后，遵守小区物业管理规定，配合物业管理公司对车位的管理工作。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用受让的车位。在合同履行过程中，如发现甲方提供的车位信息存在虚假或重大遗漏，有权要求甲方承担违约责任并采取补救措施。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车位变更费用。遵守小区物业管理规定，合理使用车位，不得擅自改变车位用途或对车位进行损坏。在车位使用期限届满或本合同终止后，及时将车位归还甲方或按照甲方要求办理相关手续。三、费用及支付方式1.车位变更费用：乙方应向甲方支付车位变更费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含甲方因出让车位使用权而产生的所有费用及预期收益等。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将车位变更费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________银行账号：__________________户名：__________________四、车位变更手续办理及时间1.手续办理：甲乙双方应在本合同签订后[X]个工作日内，共同前往小区物业管理处办理车位变更的相关手续。办理手续所需的文件及资料由双方各自负责准备，包括但不限于身份证、车位使用证明等。2.时间要求：乙方应确保在规定时间内配合甲方完成所有手续的办理，如因乙方原因导致手续办理延误，由此产生的一切后果由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供真实、准确、完整的车位信息，或因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位，甲方应退还乙方已支付的车位变更费用，并按照该费用的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理车位变更手续，导致乙方无法按时取得车位使用权，每逾期一日，甲方应按照车位变更费用的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的车位变更费用，并按照该费用的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车位变更费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金（如有），乙方已支付的车位变更费用不予退还。若乙方未按照本合同约定使用车位，擅自改变车位用途或对车位造成损坏的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行上述义务，甲方有权扣除乙方的车位使用保证金（如有），并要求乙方支付相当于车位变更费用[X%]的违约金。若乙方未按照本合同约定的时间和方式配合甲方办理车位变更手续，每逾期一日，应按照车位变更费用的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的车位变更费用不予退还。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]以上合同协议，在实际应用中，建议当事人根据具体情况进行详细审查和修改，并咨询专业法律人士的意见，以确保合同的合法性和有效性，