房屋门窗拆除合同范本

PAGE房屋门窗拆除合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有的房屋门窗进行拆除，乙方具备相应的拆除资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋门窗拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除房屋范围：甲方位于[房屋详细地址]的房屋，具体包括该房屋的所有门窗，涵盖入户门、室内房间门、窗户等。2.门窗规格及材质：入户门：[详细规格，如尺寸、材质（材质详细说明，如实木复合、钢质等）]。室内房间门：共计[X]扇，规格为[具体尺寸]，材质为[具体材质]。窗户：包括卧室窗户[X]扇，规格为[尺寸]，材质为[材质]；客厅窗户[X]扇，规格为[尺寸]，材质为[材质]等，详细说明各类型窗户的数量、规格及材质。3.拆除要求：乙方应采用专业的拆除工具和方法，确保拆除过程安全、有序，不对房屋主体结构造成损坏。拆除后的门窗应按照甲方要求进行分类堆放，并及时清理现场，保持拆除区域的整洁。拆除过程中产生的噪音、粉尘等应符合国家及当地环保相关规定，不得对周边环境造成不良影响。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权监督乙方的拆除工作进度及质量，提出合理的意见和建议。对拆除后的门窗处置情况进行询问和了解。2.义务：向乙方提供拆除房屋的相关资料，包括但不限于房屋建筑图纸、门窗安装情况说明等，以便乙方更好地开展拆除工作。协助乙方办理与拆除工作相关的必要手续，如出入许可等。按照本合同约定及时支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定收取拆除费用。根据拆除工作实际需要，要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务：具备合法有效的拆除资质证书，并向甲方提供相关证明文件。派遣专业的拆除人员进行施工，拆除人员应具备相应的技能和经验，并遵守安全操作规程。在拆除工作开始前，制定详细的拆除工作计划和安全保障措施，并提交给甲方审核。严格按照本合同约定的拆除范围、要求及时间完成拆除工作，确保拆除质量。在拆除过程中，如发现房屋存在其他安全隐患或特殊情况，应及时通知甲方，并采取相应的合理措施。妥善保管拆除过程中涉及的甲方财物，如有损坏或丢失，应承担赔偿责任。负责拆除现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取必要的防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方及第三方的损失。拆除工作完成后，负责清理现场，将拆除产生的废弃物运至甲方指定的地点，并确保运输过程中不对周边环境造成污染。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本次房屋门窗拆除费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含拆除工作所需的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不再另行增减。2.支付方式：合同签订后，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆除工作完成[X]%时，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆除工作全部完成，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式1.验收标准：拆除范围应符合本合同约定，所有门窗均已拆除完毕，无遗漏。房屋主体结构未因拆除工作受到损坏，墙面、地面等保持相对完好。拆除现场清理干净，废弃物已运至指定地点，拆除区域整洁。拆除后的门窗分类堆放整齐，符合甲方要求。2.验收方式：拆除工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收过程中，甲方有权对拆除工作的各个方面进行检查，包括但不限于拆除范围、质量、现场清理等。如发现不符合验收标准的情况，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准为止。经甲方验收合格后，双方签署验收合格文件。验收合格文件作为甲方支付剩余拆除费用的依据。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定按时支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若因甲方原因导致乙方无法顺利开展拆除工作，如未提供必要资料、未协助办理相关手续等，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于停工损失、人员窝工损失等。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间、范围、要求完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方拆除工作不符合质量要求，甲方有权要求乙方返工直至达到验收标准，乙方应承担返工费用及由此给甲方造成的其他损失。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的拆除费用，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在拆除过程中因自身原因导致安全事故或对甲方财物造成损坏、丢失，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于赔偿甲方及第三方的人身伤亡损失、财产损失等。如因乙方原因给甲方造成其他不良影响或损失，乙方应负责消除影响并赔偿甲方的全部损失。若乙方未按照本合同约定提供合法有效的发票，导致甲方无法进行税务抵扣等情况，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议