承包厂房车间合同范本

PAGE承包厂房车间合同范本甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有厂房车间，乙方具备承包经营的能力和意愿，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方厂房车间事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房车间位置及面积甲方将位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米的厂房车间（以下简称“该厂房车间”）承包给乙方使用。该厂房车间包括生产区域、仓储区域、办公区域等，具体布局以现状为准。2.配套设施该厂房车间配备有[列举主要配套设施，如生产设备、通风设备、电力设施等]，乙方应妥善使用和维护这些设施，确保其正常运行。3.用途乙方承包该厂房车间用于[明确具体生产经营项目]的生产经营活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、承包期限1.本合同承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.承包期满，乙方应在期满后[X]日内将该厂房车间及配套设施完好地交还甲方。如乙方有意续租，应在期满前[X]个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，重新签订承包合同。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后[X]日内向乙方开具合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方对该厂房车间的使用情况，检查乙方的生产经营活动是否符合法律法规及本合同约定。有权按照本合同约定收取承包费用。在承包期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照实际使用期限结算承包费用。2.义务保证该厂房车间及配套设施符合国家相关安全、环保等标准，具备正常使用功能，并向乙方提供相关证明文件。协助乙方办理与生产经营相关的审批手续，提供必要的协助和支持。负责该厂房车间的外部公共区域的环境卫生、安全保卫等管理工作，维护乙方正常的生产经营秩序。在承包期限内，未经乙方书面同意，不得擅自将该厂房车间另行发包给第三方。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权按照本合同约定自主使用该厂房车间及配套设施，开展生产经营活动。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，协助解决生产经营过程中遇到的问题。对甲方提供的设施设备等有合理使用和维护的权利，但不得擅自拆除、改造或损坏。2.义务按照本合同约定的用途使用该厂房车间，不得擅自改变其用途或转租给第三方。按时足额向甲方支付承包费用。负责该厂房车间内部的环境卫生、安全保卫等管理工作，配备必要的消防、安全等设施设备，确保生产经营活动符合国家相关法律法规及安全、环保等要求。合理使用和维护该厂房车间及配套设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。在承包期满或合同解除后，应将该厂房车间及配套设施设备恢复至原状（正常损耗除外）。遵守国家法律法规及相关政策规定，依法开展生产经营活动，承担因自身生产经营活动产生的一切法律责任和经济责任。接受甲方的监督检查，按照甲方要求提供相关生产经营资料和信息。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该厂房车间或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变该厂房车间用途、转租给第三方或违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同，乙方应立即交还该厂房车间，并按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未按照本合同约定合理使用和维护该厂房车间及配套设施设备，导致其损坏或造成安全事故等，乙方应承担修复、赔偿等全部责任。如因乙方原因给甲方或第三方造成人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：___