房屋工程质保合同范本

PAGE房屋工程质保合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方就房屋工程质保事宜委托乙方提供相关服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋工程范围本合同所涉及的房屋工程为[房屋具体地址及详细信息]，包括但不限于房屋建筑主体结构、屋面防水、内外墙装饰、水电安装、暖通工程等全部工程内容。2.质保服务内容乙方负责对上述房屋工程在质保期内提供质量保证服务，包括但不限于对工程质量问题进行检查、维修、更换等。质保期自房屋工程竣工验收合格之日起计算，具体质保期限为[X]年。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供质保服务，对工程质量问题进行及时处理。有权监督乙方的质保工作，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供房屋工程的相关资料，包括但不限于工程设计图纸、施工记录、竣工验收报告等，以便乙方了解工程情况。在质保期内，如发现工程质量问题，及时通知乙方，并配合乙方进行检查和维修工作。按照本合同约定向乙方支付质保费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方提供与质保服务相关的必要协助和配合。根据本合同约定收取质保费用。2.义务组建专业的质保服务团队，配备具备相应资质和经验的技术人员，负责房屋工程质保期内的质量检查、维修等工作。在质保期开始前，制定详细的质保服务计划，并提交给甲方备案。质保服务计划应包括质保期内的检查周期、维修流程、应急处理措施等内容。按照质保服务计划定期对房屋工程进行质量检查，检查内容包括但不限于建筑结构安全、防水性能、水电设施运行状况等。每次检查后应向甲方提交检查报告，详细记录检查情况及发现的问题。对于甲方通知的工程质量问题，应在接到通知后的[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内到达现场进行检查和评估。根据问题的严重程度，制定合理的维修方案，并及时组织维修。维修工作应在确保工程质量和安全的前提下，尽快完成，以减少对甲方正常使用房屋的影响。在维修过程中，如需更换工程材料或零部件，应使用符合国家质量标准和工程设计要求的产品，并向甲方提供相关产品的质量证明文件。对每次维修工作进行详细记录，包括维修时间、维修内容、更换的材料或零部件等信息。维修工作完成后，向甲方提交维修报告，经甲方验收合格后，双方在维修报告上签字确认。在质保期内，定期对质保服务工作进行总结和分析，针对发现的普遍性问题或潜在风险，提出改进措施和建议，并及时反馈给甲方。遵守国家法律法规及相关工程建设标准规范，严格按照本合同约定履行质保服务义务，确保服务质量。三、质保费用及支付方式1.质保费用甲方应向乙方支付的质保费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式质保费用支付方式为：[具体支付方式，如一次性支付、分期支付等，并明确支付时间节点]。甲方应按照本合同约定的支付方式和时间节点，将质保费用支付至乙方指定的银行账户。乙方收到质保费用后，应向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付质保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停质保服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。若甲方因自身原因妨碍乙方正常开展质保服务工作，导致乙方无法按时履行质保义务的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的质保服务计划进行质量检查或未及时处理工程质量问题，每逾期一日，应按照质保费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担，乙方还应按照质保费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方提供的质保服务不符合国家法律法规及相关工程建设标准规范或本合同约定，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方在质保期内擅自停止质保服务，应退还甲方已支付的全部质保费用，并按照质保费用的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应继续履行质保义务，直至质保期届满。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____