房屋做防水保修协议书

PAGE房屋做防水保修协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有房屋需要进行防水处理，乙方具备专业的房屋防水施工及保修能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方房屋防水工程的施工及保修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况1.房屋地址：[详细地址]2.房屋面积：[具体面积]平方米3.房屋结构：[如砖混结构、框架结构等]（二）防水工程范围本次防水工程涵盖房屋的屋面、卫生间、厨房、阳台等容易出现渗漏的部位。具体如下：1.屋面防水：对屋面的防水层进行全面翻新或修补，确保屋面具备良好的防水性能，防止雨水渗漏至屋内。2.卫生间防水：对卫生间的地面及墙面进行防水处理，高度不低于[具体高度]厘米，以防止卫生间的水渗漏到楼下房间或相邻区域。3.厨房防水：对厨房的地面及墙面进行防水处理，高度不低于[具体高度]厘米，避免厨房用水渗漏造成损失。4.阳台防水：对阳台的地面及与室内相连的墙面进行防水处理，保证阳台区域的防水效果，防止雨水倒灌或渗漏。（三）防水工程施工要求1.材料选用：乙方应使用符合国家标准且质量合格的防水卷材、防水涂料等材料，材料的品牌、规格、型号等应事先得到甲方的书面认可。2.施工工艺：乙方应按照行业规范及标准的施工工艺进行操作，确保防水层的施工质量。施工过程中应做好基层处理，保证基层平整、干燥、无裂缝等缺陷；防水层应铺设均匀、牢固，无空鼓、翘边等现象。3.质量标准：防水工程完工后，应通过[具体检测方法]的检测，确保防水效果达到国家相关标准及甲方的要求，在正常使用情况下，[具体年限]内无渗漏现象。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的施工范围、施工要求及质量标准进行防水工程施工。有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。在防水工程完工后，有权按照本协议约定对工程质量进行验收。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，协助乙方了解房屋的具体情况，以便乙方进行施工准备。按照本协议约定及时支付工程款。在乙方进行防水工程施工期间，为乙方提供必要的施工条件，如协调相邻业主关系等。在防水工程验收合格后，妥善保管房屋，避免因不当使用导致防水层损坏。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取工程款。根据施工需要，要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照本协议约定的施工范围、施工要求及质量标准，组织专业的施工队伍进行防水工程施工，确保工程质量。在施工前，向甲方提供详细的施工方案和施工进度计划，并征得甲方同意。施工过程中，严格遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报施工进度，接受甲方的监督和检查，对甲方提出的问题及时整改。防水工程完工后，及时通知甲方进行验收，并提交相关的施工资料和质量检测报告。在保修期内，按照本协议约定对防水工程进行保修，承担因质量问题导致的维修费用。三、工程款及支付方式（一）工程款金额本防水工程的总工程款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.预付款：合同签订后，甲方支付工程款的[具体比例]作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：在防水工程施工进度达到[具体进度节点]后，甲方支付工程款的[具体比例]作为进度款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。3.验收款：防水工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[具体比例]作为验收款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。4.保修金：工程款的[具体比例]作为保修金，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），在保修期届满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、保修期限及保修责任（一）保修期限本防水工程的保修期限为自验收合格之日起[具体年限]年。（二）保修责任1.在保修期限内，如因乙方施工质量问题导致房屋出现渗漏等防水问题，乙方应在接到甲方通知后[具体时间]内派人到现场进行维修。2.乙方维修时应使用与原施工材料相同或质量不低于原施工材料的材料，确保维修质量。3.如因乙方原因导致多次维修仍无法解决问题，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、因房屋渗漏导致的第三方索赔费用等。4.在保修期内，乙方应定期对防水工程进行回访，了解防水工程的使用情况，及时发现并解决潜在问题。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及违约金，同时乙方不承担因暂停施工给甲方造成的损失。2.若甲方擅自对房屋进行改造或不当使用，导致防水层损坏，乙方不承担保修责任，甲方应自行承担修复费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的施工范围、施工要求及质量标准进行施工，导致防水工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。2.若乙方未按照本协议约定的时间进行维修或维修后仍不符合质量要求，每逾期一天，应按照本防水工程总工程款的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，乙方还应按照本防水工程总工程款的[具体比例]向甲方支付违约金。3.若乙方在施工过程中或保修期内违反安全规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本