房租合同更名补充协议

PAGE房租合同更名补充协议甲方（原出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（原承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________丙方（新承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与乙方于[原房租合同签订日期]签订了《房租合同》（以下简称“原合同”），现经三方友好协商，就原合同中承租方更名事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋用途为[居住/商用等]。该房屋内附属设施设备包括但不限于：[详细列举附属设施设备，如空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台、家具[具体家具名称及数量]等]。2.租赁期限原合同约定租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。现经三方协商一致，租赁期限保持不变，仍按照原合同约定执行。3.租金及支付方式原合同约定租金为每月人民币[X]元，租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。现经三方确认，租金金额及支付方式不变，仍按照原合同约定执行。乙方已按照原合同约定支付了截至[具体日期]的租金，丙方应按照本补充协议的约定，自[新的租金支付起始日期]起，按照原合同约定的租金金额及支付方式向甲方支付租金。二、权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本补充协议及原合同的约定收取租金及相关费用。甲方应保证该房屋符合租赁用途，具备正常使用条件，并在租赁期间对房屋及其附属设施设备承担维修责任，但因乙方或丙方故意或重大过失造成的损坏除外。甲方应协助乙方及丙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。2.乙方权利义务乙方在原合同中的权利义务自本补充协议生效之日起由丙方承接。乙方应向丙方如实告知该房屋及附属设施设备的使用状况、维修记录等相关信息。乙方应协助丙方办理与租赁相关的交接手续，确保丙方顺利入住该房屋。3.丙方权利义务丙方有权按照本补充协议及原合同的约定使用该房屋及其附属设施设备。丙方应按照原合同约定的租金金额及支付方式按时足额向甲方支付租金及相关费用。丙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，如因丙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏的，丙方应承担维修或赔偿责任。丙方应遵守原合同及本补充协议中关于房屋使用的各项规定，如不得在房屋内从事违法违规活动等。三、违约责任1.若丙方未按照本补充协议及原合同约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充协议及原合同，并要求丙方腾空房屋，同时丙方应按照原合同约定租金标准的[X]倍向甲方支付违约金，以弥补甲方的损失。2.若甲方未按照本补充协议及原合同约定履行维修责任，导致乙方或丙方无法正常使用该房屋的，甲方应承担乙方或丙方因此遭受的损失，并按照未履行维修责任期间租金金额的[X%]向乙方或丙方支付违约金。3.若乙方未按照本补充协议约定如实告知丙方相关信息或协助丙方办理交接手续，给丙方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.若丙方擅自改变房屋结构和用途或因使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏，丙方应负责恢复原状或按照市场价格赔偿甲方的损失。5.任何一方违反本补充协议的其他约定，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。四、争议解决本补充协议在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本补充协议自三方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本补充协议未约定的事项，按照原合同执行；本补充协议与原合同约定不一致的，以本补充协议为准。2.本补充协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：__________________日期：[签订日期]丙方（签字/盖章）：__________________日期