房顶易防水合同协议书

PAGE房顶易防水合同协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方房顶存在防水问题，需要进行专业的防水处理服务，乙方具备提供房顶防水服务的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方房顶防水事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房顶现状甲方房顶为[房顶类型，如平顶、坡顶等]，面积约为[X]平方米，目前存在多处漏水现象，漏水位置主要集中在[详细列举漏水位置，如屋脊处、墙角周边等]。漏水导致屋内天花板出现水渍、墙皮脱落等问题，严重影响了房屋的正常使用和居住安全。2.服务内容乙方负责对甲方房顶进行全面的防水处理。具体包括：清理房顶杂物、灰尘和原有防水层（如有），确保施工面干净、平整。采用[具体防水施工材料名称，如优质SBS防水卷材、环保防水涂料等]进行防水施工，施工工艺应符合国家及行业相关标准规范要求。对于屋脊、墙角、落水口等特殊部位，应采取加强防水处理措施，确保防水效果。在完成防水施工后，进行不少于[X]小时的闭水试验，以检验防水效果。如发现漏水点，及时进行修补，直至闭水试验合格。施工完成后，向甲方提供防水工程质量保修服务，保修期限为自验收合格之日起[X]年。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行房顶防水施工。在乙方施工过程中，有权对施工质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。对乙方完成的防水工程进行验收，如验收不合格，有权要求乙方返工直至合格。2.义务向乙方提供房顶的相关资料，包括但不限于房屋结构图纸、房顶现状照片等，以便乙方制定施工方案。协助乙方做好施工现场的协调工作，确保施工顺利进行。例如，协调相邻住户的关系，避免因施工对他人造成影响。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。在乙方进行闭水试验及施工期间，负责安排人员配合，保障试验和施工的正常进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。根据房顶实际情况和施工需要，合理调整施工方案，但应提前通知甲方并取得甲方同意。2.义务具备从事房顶防水工程的专业资质和相关经验，确保施工人员具备相应的技能和资质证书。按照国家及行业相关标准规范以及本协议约定的施工工艺和材料要求进行房顶防水施工，确保施工质量达到合格标准。在施工前，向甲方提交详细的施工方案，包括施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等，经甲方审核同意后实施。施工过程中，做好施工现场的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报施工进度，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。在闭水试验合格后，向甲方提供防水工程质量保修服务，保修期限内如出现质量问题，应及时免费维修。负责处理因施工引起的相邻关系纠纷，承担由此产生的全部责任。三、服务费用及支付方式1.服务费用经双方协商一致，本次房顶防水服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部服务内容所需的人工、材料、设备、运输、管理、利润、税金等一切费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。乙方完成防水施工并经甲方初步验收合格后，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。闭水试验合格且乙方提交全部竣工资料后，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方按照协议总金额的[X]%支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方做好施工现场协调工作，导致乙方施工延误或无法正常施工的，甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失（如窝工费、设备租赁费等），并顺延工期。3.若甲方擅自对乙方已完成的防水工程进行改动或破坏，导致防水工程出现质量问题的，甲方应承担全部责任，乙方有权要求甲方恢复原状或按照本协议约定的标准进行修复，并承担相应的费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的标准和要求进行房顶防水施工，导致防水工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至合格，由此造成的工期延误和甲方损失由乙方承担。如乙方返工后仍无法达到合格标准，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间完成房顶防水施工，每逾期一日，应按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方在保修期限内未按照本协议约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金。4.若乙方因施工过程中的过错导致甲方房屋或其他财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本