房建施工内部合同范本

PAGE房建施工内部合同范本甲方：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：名称：[乙方公司全称或个人姓名]法定代表人：[乙方法人姓名（若为公司）或乙方个人姓名]地址：[乙方公司地址或个人住址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方承接了[具体房建项目名称]的施工任务，为了确保项目顺利进行，提高项目管理效率，明确双方权利义务，经友好协商，甲乙双方就该房建项目施工事宜达成如下内部合同：一、标的物或服务具体描述1.工程概况工程名称：[具体房建项目名称]工程地点：[项目详细地址]工程内容及规模：[详细描述建筑物的结构形式、层数、建筑面积等，如本项目为[X]层框架结构，建筑面积约[X]平方米，包括基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面及防水工程、给排水及电气工程等具体分项工程内容]工程立项批准文号：[如有相关文号填写在此处]资金来源：[说明项目资金的来源渠道，如自筹、银行贷款等]2.承包范围乙方负责承包[具体说明承包的工程范围，例如从基础土方开挖至主体结构封顶，包括但不限于钢筋工程、模板工程、混凝土工程、砌体工程等具体分项工程的施工，以及施工现场的临时设施搭建、材料堆放及管理等相关工作]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利对乙方的施工过程进行监督检查，有权要求乙方按照合同约定及相关规范标准进行施工，确保工程质量和进度。审核乙方提交的施工组织设计、施工方案、工程进度计划等文件，提出修改意见并监督实施。根据工程实际情况，有权调整施工任务和施工顺序，但应提前通知乙方，并给予合理的准备时间。按照合同约定，对乙方完成的工程量进行计量和审核，有权拒绝不符合质量要求或未按合同约定完成的工程量的计量。对乙方采购的材料、设备等进行检验和验收，如发现质量问题或不符合合同约定，有权要求乙方更换或处理。2.义务向乙方提供施工所需的相关图纸、技术资料等，并保证资料的准确性和完整性。协助乙方办理施工许可证、占道许可证等相关施工手续，协调与建设单位、监理单位、周边居民及相关部门的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。按照合同约定的时间和方式，向乙方支付工程款，确保乙方施工资金的及时到位。负责组织工程竣工验收，并在验收合格后及时办理工程结算手续。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定及甲方要求，组织施工队伍进行施工，自主安排施工进度和施工方法，但应确保工程质量和安全符合相关标准和要求。根据工程实际需要，有权要求甲方提供必要的施工条件和支持，如提供施工场地、水电接入等。对甲方供应的材料、设备等，有权进行检验和验收，如发现质量问题或不符合合同约定，有权要求甲方更换或处理。在工程施工过程中，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程延误或损失，有权要求甲方给予合理的工期顺延或经济补偿。按照合同约定，获得相应的工程款支付。2.义务严格按照国家现行的施工规范、质量验收标准以及合同约定进行施工，确保工程质量达到合格标准，并承担因施工质量问题引起的一切责任。编制详细的施工组织设计和施工方案，制定合理的工程进度计划，并报甲方审核批准后严格执行，确保工程按时竣工交付使用。负责施工现场的安全生产管理，制定安全管理制度和应急预案，确保施工过程中无安全事故发生，承担因安全事故引起的一切责任。按照环保要求，做好施工现场的环境保护工作，控制施工噪声、粉尘等污染，承担因环境污染引起的一切责任。负责施工现场的文明施工管理，保持施工现场整洁有序，物料堆放整齐，施工道路畅通，做到工完场清。按照合同约定，及时采购和供应施工所需的材料、设备等，并保证材料、设备的质量符合相关标准和要求。负责施工现场的人员管理，配备足够的专业技术人员和熟练工人，并确保人员持证上岗。定期向甲方报送工程进度报表、质量检验报告、安全检查报告等相关资料，及时汇报施工过程中出现的问题和解决情况。在工程竣工后，负责整理和提交工程竣工资料，配合甲方进行工程竣工验收。三、工程款支付1.支付方式双方约定工程款支付方式为[具体支付方式，如按月进度支付、按节点支付等]。每月[具体日期]，乙方应向甲方提交当月已完工程量报告及工程款支付申请，甲方在收到乙方申请后的[X]个工作日内进行审核确认，并在审核确认后的[X]个工作日内支付当月工程款的[X]%。在完成[具体节点工程，如基础工程完工、主体结构完工等]后，甲方在收到乙方提交的节点验收报告及工程款支付申请后的[X]个工作日内进行审核确认，并在审核确认后的[X]个工作日内支付至已完工程量价款的[X]%。工程竣工验收合格后，乙方应在[具体期限]内提交工程竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到乙方结算报告后的[X]个月内完成结算审核，审核完成后的[X]个工作日内支付至工程结算价款的[X]%。剩余工程结算价款的[X]%作为工程质量保修金，在工程质量保修期满后，如无质量问题，甲方在[具体期限]内一次性无息返还给乙方。2.支付依据工程款支付以甲方审核确认的乙方实际完成工程量为依据，乙方应确保提交的工程量报告真实、准确，并附有详细的工程量计算清单及相关证明资料。甲方在审核工程量时，有权要求乙方提供现场计量记录、质量检验报告、材料设备采购发票等相关资料，乙方应积极配合。四、工程质量及验收1.工程质量标准本工程的质量标准为[具体质量标准，如达到国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业质量验收规范的合格标准]。乙方应严格按照质量标准组织施工，建立质量管理体系，加强质量控制，确保每一道工序都符合质量要求。2.质量验收程序乙方在完成每一道工序后，应首先进行自检，自检合格后报甲方及监理单位进行验收。甲方及监理单位在收到乙方验收申请后的[X]个工作日内组织验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方及监理单位进行验收，验收合格并经各方签字确认后方可进行隐蔽。未经甲方及监理单位验收的隐蔽工程，甲方有权要求乙方重新进行检验，由此造成的损失由乙方承担。分部、分项工程完工后，乙方应提交分部、分项工程质量验收报告，甲方及监理单位组织进行验收。单位工程完工后，乙方应进行自验，自验合格后向甲方提交工程竣工报告，甲方组织建设单位、监理单位等相关部门进行竣工验收。五、工期1.开工日期本工程开工日期为[具体开工日期]，以甲方下达的书面开工通知为准。2.竣工日期本工程竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]日历天。3.工期延误因甲方原因导致工期延误的，经甲方确认后，工期相应顺延，甲方应承担因工期延误给乙方造成的直接经济损失。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金；如因乙方延误工期导致甲方遭受建设单位索赔等其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料，经甲方确认后，工期相应顺延。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付工程款金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定提供施工条件或支持，导致乙方无法正常施工，应承担由此给乙方造成的直接经济损失，并相应顺延工期。若甲方擅自变更施工任务或施工顺序，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。如因乙方施工质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每延误一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金；如因乙方延误工期导致甲方遭受建设单位索赔等其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定采购和供应材料、设备，或材料、设备质量不符合要求，导致工程质量问题或工期延误的，乙方应承担相应责任，并负责及时更换或处理。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反施工现场安全生产、环境保护、文明施工等规定，导致发生安全事故、环境污染事故或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订