小区监控施工合同范本

PAGE小区监控施工合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为[小区名称]的物业管理单位，为加强小区安全防范，提升小区管理水平，拟对小区监控系统进行建设及维护；乙方具备从事监控系统工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方实施小区监控施工合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）监控系统建设1.设备采购乙方负责采购并安装高清网络摄像机[X]台，覆盖小区出入口、公共区域、停车场等重点部位，确保监控无死角。摄像机应具备高清画质、日夜监控功能、智能分析功能（如行为分析、车辆识别等），具体品牌及型号为[详细品牌及型号]。采购硬盘录像机[X]台，用于存储监控视频数据，具备大容量存储、数据备份及远程访问功能，品牌及型号为[详细品牌及型号]。配套采购交换机、网线、电源线、支架、防雷器等辅助设备，确保系统稳定运行，各辅助设备的规格及参数应与摄像机、硬盘录像机等主要设备相匹配，具体品牌及型号为[详细品牌及型号]。2.系统安装乙方应根据小区实际布局和安全需求，合理规划摄像机安装位置，确保监控范围覆盖全面且图像清晰。在安装过程中，应保证设备安装牢固、美观，布线整齐、规范，避免影响小区正常秩序和美观。安装调试过程中，乙方应负责对设备进行配置和优化，确保各设备之间通信正常，监控系统能够实时、准确地采集和传输视频数据。（二）监控系统维护1.日常巡检乙方应定期对小区监控系统进行巡检，每周至少巡检[X]次，及时发现并处理设备故障、线路问题等。巡检内容包括设备运行状态检查、图像质量评估、存储设备空间检查等。2.故障维修在监控系统出现故障时，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修。对于一般性故障，应在[X]小时内修复；对于较为复杂的故障，应在[X]个工作日内修复，确保监控系统尽快恢复正常运行。3.设备保养乙方应定期对监控设备进行保养，包括清洁设备表面、检查设备散热情况、紧固设备连接部件等，确保设备性能稳定，延长设备使用寿命。每[X]个月进行一次全面的设备保养工作，并做好记录。4.数据备份与恢复乙方应定期对监控视频数据进行备份，备份周期为每周一次。备份数据应存储在安全可靠的介质上，并异地保存。在需要时，应能够及时恢复数据，确保数据的完整性和可用性。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程和服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和时间完成监控系统建设及维护工作。对乙方提供的设备和服务有异议时，有权要求乙方进行更换或改进。2.义务向乙方提供小区监控系统建设及维护所需的相关资料和信息，协助乙方进行现场勘查和施工。为乙方施工和维护工作提供必要的便利条件，如协调小区内相关部门和人员，确保施工顺利进行。按照合同约定及时支付工程款和维护费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款和维护费用。在施工和维护过程中，有权根据实际情况提出合理的建议和方案，经甲方同意后实施。2.义务严格按照国家相关标准、规范以及本合同约定进行小区监控系统的建设和维护工作，确保工程质量和服务水平。施工前应制定详细的施工方案，经甲方审核同意后组织实施。施工过程中应遵守小区的各项规章制度，文明施工，确保施工安全。负责监控系统设备的采购、运输、安装、调试及维护，提供设备的质量合格证明文件和售后服务承诺。在系统建设和维护过程中，如发现原设计方案存在不合理或需要变更的情况，应及时与甲方沟通，经甲方书面同意后进行调整。定期向甲方汇报监控系统建设及维护工作进展情况，接受甲方的监督检查。在合同履行期间，对甲方提供的相关资料和信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。三、工程款及支付方式（一）工程款总额本合同项下小区监控系统建设及维护工程款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.合同签订后甲方在合同签订后[X]个工作日内支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.设备采购完成并经甲方验收合格后乙方完成监控系统设备采购并经甲方验收合格后，甲方在[X]个工作日内支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.系统安装调试完毕并经甲方验收合格后监控系统安装调试完毕并经甲方验收合格后，甲方在[X]个工作日内支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.质保期满后质保期满且乙方履行完合同约定的各项义务后，甲方在[X]个工作日内支付剩余工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限（一）建设工期本小区监控系统建设工期自合同签订之日起[X]个工作日内完成设备采购，设备采购完成后[X]个工作日内完成系统安装调试工作，共计[X]个工作日。（二）维护期限本合同监控系统维护期限自系统验收合格之日起[X]年。维护期满后，双方可另行协商续签合同。五、质量标准及验收（一）质量标准乙方应按照国家现行的相关标准、规范以及行业通行的质量标准进行小区监控系统的建设和维护工作，确保监控系统的性能和质量符合合同要求。具体质量标准如下：1.监控图像应清晰、稳定，无明显卡顿、模糊、花屏等现象。2.设备运行应正常，各项功能指标应符合产品说明书及合同约定。3.系统应具备良好的兼容性和稳定性，能够与小区现有安防系统或其他相关系统进行有效对接。4.数据存储应安全可靠，数据备份应及时、准确，能够满足数据查询和恢复的要求。（二）验收1.初步验收在监控系统建设过程中，乙方完成设备安装调试后，应提前通知甲方进行初步验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织相关人员进行初步验收。初步验收主要对设备的安装情况、系统的基本功能等进行检查，如发现问题，乙方应及时整改，直至初步验收合格。2.竣工验收监控系统建设全部完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及相关竣工资料。甲方应在接到申请报告后[X]个工作日内组织正式竣工验收。竣工验收应依据本合同约定的质量标准及相关文件进行，验收内容包括设备质量、系统功能、运行效果、资料完整性等。验收合格后，双方应签署竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定时间内进行整改，直至验收合格。因乙方原因导致验收不合格的，乙方应承担整改费用及由此给甲方造成的损失。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工或维护工作，并要求甲方支付已完成工作对应的工程款及违约金，同时甲方应承担乙方因停工或维护工作暂停而遭受的损失。2.若甲方未按照合同约定为乙方提供必要的协助和便利条件，导致乙方施工或维护工作延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间、质量标准完成小区监控系统建设及维护工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因监控系统未按时完成或未达到质量标准而遭受的损失。2.若乙方提供的设备不符合合同约定的质量标准，乙方应负责免费更换合格设备，并承担由此给甲方造成的损失。如因设备质量问题导致监控系统出现故障或事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。3.若乙方在维护期限内未按照合同约定履行维护义务，导致监控系统出现故障或不能正常运行，乙方应及时进行维修，承担维修费用，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。因乙方维护不当给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方违反合同约定将甲方提供的相关资料和信息泄露给第三方，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同终止1.本合同期满或双方协商一致提前终止的，双方应按照合同约定进行结算和清理。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。（三）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复合同履行或另行协商处理。（四）合同生效