房屋门窗买卖合同范本

PAGE房屋门窗买卖合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]出卖人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]买受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有房屋门窗相关产品及服务，乙方有意向甲方购买，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）门窗产品1.材质：窗户采用[具体材质名称]材质，具有良好的保温、隔音性能。该材质符合国家[相关标准编号]标准要求，其化学成分、物理性能等指标如下：[详细列出各项指标数值]。门采用[具体材质名称]材质，质地坚固，外观精美。该材质通过了[相关质量认证机构名称]的质量认证，认证编号为[具体认证编号]，质量标准为[阐述质量标准细节]。2.规格：窗户的规格为：高度[具体高度数值]厘米，宽度[具体宽度数值]厘米，窗台高度[具体窗台高度数值]厘米。每扇窗户配备[详细说明五金配件情况，如合页数量、材质等]合页及[把手材质、样式等把手情况]把手。门的规格为：单扇门高度[具体高度数值]厘米，宽度[具体宽度数值]厘米；双扇门高度[具体高度数值]厘米，宽度[具体宽度数值]厘米（每扇门宽度[单扇门宽度数值]厘米）。门配备[门锁品牌、型号等门锁情况]门锁及[门套材质、尺寸等门套情况]门套。3.颜色：门窗颜色为[具体颜色名称]，该颜色由甲方提供的色卡编号为[色卡编号]，与乙方选定的样板颜色一致，颜色偏差度不超过[具体偏差度数值]。（二）服务内容1.测量与设计：甲方负责在乙方指定的时间内，安排专业技术人员前往房屋现场进行门窗尺寸的精确测量。测量过程中，技术人员将使用专业的测量工具，确保测量数据的准确性，误差控制在[具体误差范围数值]以内。根据测量结果，甲方将为乙方提供门窗的设计方案，包括门窗的布局、开启方式、装饰效果等。设计方案将以图纸和效果图的形式呈现给乙方，乙方有权提出修改意见，甲方将根据乙方意见进行调整，直至乙方满意为止。2.安装与调试：甲方将派遣具备专业资质的安装人员按照国家相关安装标准及甲方制定的安装规范进行门窗的安装工作。安装人员在安装前将对安装现场进行清理和平整，确保安装基础符合要求。安装过程中，将使用[安装工具名称及型号]等工具，严格按照工艺流程操作，保证门窗安装牢固、垂直、水平度符合标准（垂直度偏差不超过[具体偏差数值]，水平度偏差不超过[具体偏差数值]）。安装完成后，甲方将对门窗进行全面调试，确保门窗开启灵活、关闭严密，密封胶条安装到位，无漏光、漏风现象。调试过程中，如发现问题将及时进行修复或更换部件，直至达到最佳使用状态。3.售后服务：甲方提供自门窗验收合格之日起[具体保修期限]年的售后服务。在保修期内，如门窗出现质量问题，甲方将免费提供维修或更换零部件服务。乙方应在发现问题后及时通知甲方，甲方将在接到通知后的[具体响应时间]小时内做出回应，并在[具体维修时间]个工作日内安排维修人员到达现场进行维修。对于因乙方使用不当或不可抗力因素造成的门窗损坏，甲方将提供有偿维修服务，但维修费用将按照成本价收取。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定向乙方收取门窗产品及服务费用。在乙方未按照合同约定支付款项时，有权暂停相关服务，并要求乙方支付已完成工作对应的款项及逾期违约金。对乙方提出的不合理设计变更要求，有权拒绝，但应说明合理理由。2.义务：按照本合同约定的材质、规格、颜色等要求提供符合质量标准的门窗产品及服务。确保提供的门窗产品具有合法的来源，不存在任何知识产权纠纷及质量瑕疵，并向乙方提供产品的质量合格证明文件、产品说明书等相关资料。在合同履行过程中，应按照约定的时间、地点、方式进行测量、设计、安装、调试及售后服务等工作，因甲方原因导致工作延误的，应承担相应的违约责任。负责处理因门窗产品及服务引起的质量问题，承担维修、更换等费用，确保乙方正常使用门窗。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定提供门窗产品及服务。在甲方提供的门窗产品及服务不符合合同约定时，有权要求甲方进行整改或更换，直至符合要求为止。对甲方的工作进度、质量等进行监督检查，提出意见和建议。2.义务：按照本合同约定向甲方支付门窗产品及服务费用。协助甲方进行现场测量，提供房屋相关资料及设计要求，确保甲方能够准确了解房屋情况及乙方需求。在门窗安装前，负责清理安装现场，提供必要的施工条件，如临时水电供应等。在门窗安装及调试过程中，配合甲方工作，如提供必要的协助、确认设计方案等。在门窗验收合格后，按照约定及时支付款项，不得无故拖延或拒绝支付。三、价款及支付方式（一）价款本合同项下门窗产品及服务的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额数值]元）。该价款为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致合同变更或增加服务内容的除外。（二）支付方式1.预付款：乙方应在本合同签订之日起[具体预付款支付时间]日内向甲方支付合同总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写预付款金额]元整（小写：￥[具体预付款金额数值]元）。2.进度款：在门窗产品生产完成并经乙方验收合格后，乙方应在验收合格之日起[具体进度款支付时间]日内向甲方支付合同总价款的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写进度款金额]元整（小写：￥[具体进度款金额数值]元）。3.尾款：在门窗安装调试完毕且乙方验收合格后，乙方应在验收合格之日起[具体尾款支付时间]日内向甲方支付合同总价款的剩余款项，即人民币[大写尾款金额]元整（小写：￥[具体尾款金额数值]元）。甲方应在收到每笔款项后的[具体发票开具时间]日内向乙方开具合法有效的发票。四、交付及验收（一）交付时间1.门窗产品的交付时间为：甲方应在收到乙方预付款后的[具体生产周期]个工作日内完成门窗产品的生产，并通知乙方进行验收。2.门窗安装调试的交付时间为：在乙方验收合格门窗产品后的[具体安装周期]个工作日内，甲方应安排人员进行门窗的安装调试工作，并完成交付。（二）交付地点门窗产品交付地点为：[具体交付地点，如乙方房屋所在地]；门窗安装调试交付地点为：乙方房屋现场。（三）验收标准及方式1.验收标准：门窗产品应符合本合同约定的材质、规格、颜色、质量标准等要求，具体标准按照国家相关标准及本合同附件（如有）执行。门窗安装应牢固、平整，开启灵活，关闭严密，密封良好，无渗漏、变形等现象，符合国家及地方现行的建筑安装工程施工质量验收规范要求。2.验收方式：门窗产品验收：乙方应在甲方通知验收后的[具体验收时间]个工作日内组织验收。验收时，乙方有权对门窗产品的外观、尺寸、材质等进行检查，并按照合同约定的标准进行抽样检测（抽样检测方法及比例按照国家相关标准或行业惯例执行）。如发现产品不符合合同约定，乙方应在验收报告中注明问题，并要求甲方限期整改或更换。门窗安装调试验收：在门窗安装调试完成后，乙方应在[具体验收时间]个工作日内组织验收。验收内容包括门窗的安装质量、开启关闭功能、密封性能、五金配件安装等。验收合格后，双方应签署验收报告。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方提供的门窗产品不符合本合同约定的质量标准，甲方应负责免费更换或整改，直至符合标准为止。因产品质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、因修复或更换门窗而产生的费用、乙方因门窗质量问题导致的其他间接损失等。2.若甲方未按照本合同约定的时间完成测量、设计、安装、调试等工作，每逾期一天，应按照合同总价款的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[具体逾期天数]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付款项，同时甲方应按照合同总价款的[违约赔偿比例]向乙方支付违约赔偿金。3.若甲方在售后服务过程中未按照约定履行义务，乙方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由甲方承担。同时，甲方应按照维修费用的[一定比例]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付款项，每逾期一天，应按照未支付款项的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[具体逾期天数]天的，甲方有权暂停相关服务，并要求乙方支付已完成工作对应的款项及逾期违约金。2.若乙方无正当理由拒绝接收门窗产品或拒绝进行验收，应承担因此给甲方造成的损失，包括但不限于产品保管费用、运输费用、逾期交货违约金等。3.若乙方在门窗安装调试过程中因自身原因导致安装现场条件不符合要求，影响安装进度及质量的，乙方应承担相应的责任，并负责整改现场，确保安装工作顺利进行。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双