投资山林流转合同范本

PAGE投资山林流转合同范本甲方（出让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有山林的相关权益，愿意将其山林流转给乙方进行投资开发；乙方基于对该山林的投资价值认可，有意受让该山林。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下山林流转合同：一、标的物或服务具体描述1.山林位置及范围本合同所涉山林位于[山林具体地理位置]，其四至范围为：东至[具体东至界限描述]，南至[具体南至界限描述]，西至[具体西至界限描述]，北至[具体北至界限描述]。（可附图详细标明）该山林面积为[X]亩，其中有林地面积为[X]亩，疏林地面积为[X]亩，灌木林地面积为[X]亩，未成林造林地面积为[X]亩，宜林地面积为[X]亩等（根据实际情况详细列举各类林地面积）。2.山林现状目前山林内主要植被为[列举主要树木品种及大致数量分布情况]，树木平均胸径约为[X]厘米，树高约为[X]米，林龄大致为[X]年。山林内有[描述是否存在道路、水源、电力设施等基础设施情况]，基础设施状况如下：道路方面，有[具体道路名称及状况]可供通行；水源方面，有[水源位置及水量情况]；电力设施方面，[是否通电及相关设施状况]。山林内野生动物资源情况：[简要描述是否存在受保护野生动物及大致种类数量等情况]，遵循国家相关野生动物保护法律法规。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取山林流转款项。有权对乙方在山林经营过程中的行为进行监督，若发现乙方有违反法律法规或合同约定的行为，有权要求乙方纠正。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证对流转山林拥有合法的权益，有权进行流转，且该山林不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方提供与山林相关的权属证明文件、林相图、地形图等资料，确保乙方对山林情况有充分了解。在合同签订后[X]日内，协助乙方办理山林交接手续，将山林交付乙方实际占有、使用。协助乙方办理与山林流转相关的行政审批手续，如林业部门的备案等，费用由[明确由哪方承担]承担。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定的用途，对流转山林享有自主经营、投资、开发的权利。在经营过程中，有权根据市场需求和山林实际情况，合理规划山林的经营项目，如林业种植、林下养殖、生态旅游开发等，但需符合法律法规及本合同约定。在合同履行期间，若因国家政策调整或不可抗力等原因导致合同无法继续履行，有权要求按照相关法律法规及合同约定进行处理。2.义务按照合同约定的时间和方式，向甲方支付山林流转款项。按照法律法规及合同约定的用途使用山林，不得擅自改变山林用途，如需改变，应提前取得甲方书面同意，并办理相关审批手续。在山林经营过程中，应遵守国家环境保护法律法规，保护山林生态环境，不得进行破坏性开发。如因乙方原因造成山林生态破坏，乙方应承担恢复原状及赔偿损失的责任。负责山林经营期间的安全生产工作，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。定期向甲方通报山林经营情况，接受甲方监督。三、山林流转款项及支付方式1.流转款项金额乙方应向甲方支付的山林流转款项共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此款项为一次性买断山林[具体流转期限]的流转费用，包含山林的土地使用权、地上林木所有权及相关权益等。2.支付方式合同签订之日起[X]日内，乙方支付流转款项的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在甲方协助乙方办理完山林交接手续及相关行政审批手续后[X]日内，乙方支付剩余流转款项，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。四、山林交付与接收1.交付时间甲方应在合同签订后[X]日内，将山林交付给乙方。交付时，双方应进行现场勘验，制作交接清单，明确交接的内容及现状。2.接收标准乙方应按照合同约定及交接清单，对山林进行接收。接收标准为：山林的范围、面积、现状等应与合同约定及相关资料一致，且不存在明显的质量问题或其他影响乙方正常经营的情况。如乙方发现交付的山林不符合接收标准，应在接收后[X]日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后[X]日内进行处理，直至符合接收标准。五、山林经营期限1.经营期限本合同约定的山林经营期限为自合同生效之日起[X]年。2.期满后续期经营期限届满后，乙方在同等条件下享有优先续期权。如需续期，乙方应在期满前[X]个月向甲方提出书面申请，双方另行协商签订续期合同，并按照当时的市场行情及相关规定支付流转款项。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定提供山林相关资料或协助乙方办理交接手续及行政审批手续，导致乙方无法正常开展经营活动，每逾期一日，应按照流转款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的流转款项，并按照流转款项的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方提供的山林存在权属纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。同时，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的流转款项，并按照流转款项的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间和方式支付流转款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照流转款项的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变山林用途，甲方有权解除合同，乙方应立即恢复山林原状，并按照流转款项的[X]%向甲方支付违约金。乙方已支付的流转款项不予退还，给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方未按照合同约定保护山林生态环境或导致安全事故发生，乙方应承担恢复原状、赔偿损失及相关法律责任。同时，甲方有权解除合同，乙方已支付的流转款项不予退还，乙方还应按照流转款项的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行