工厂床位出租合同范本

PAGE工厂床位出租合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将工厂床位出租给乙方事宜，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.床位位置：甲方将位于[工厂具体地址]内的第[X]号床位出租给乙方使用。该床位位于[详细楼层及房间号]，紧邻[描述周边设施或相邻区域]。2.床位规格：该床位长[X]米，宽[X]米，配备有[列举床上用品、床垫等基本设施情况]。3.配套设施：乙方可共同使用工厂内的公共区域，包括但不限于卫生间、淋浴间、洗衣房、休息区等。卫生间每日定时清洁，提供热水供应；淋浴间配备充足的热水，24小时可使用；洗衣房设有洗衣机及烘干机，方便乙方清洗衣物；休息区设有桌椅、电视等设施，供乙方休闲娱乐。4.安全保障：工厂内安装有监控设备，覆盖公共区域及各楼层通道，确保乙方的人身和财产安全。同时，工厂配备有安保人员，实行[X]小时值班制度，负责巡逻和安全检查。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还床位。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该床位，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金包含床位使用费、配套设施使用费及公共区域维护费等。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________银行账号：__________________户名：__________________3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[退还押金期限]内将押金无息退还乙方。四、甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对乙方使用床位及公共区域的情况进行监督检查。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需提前收回床位，应提前[通知期限]通知乙方，并按照实际租赁期限退还乙方已支付的租金。2.义务保证所提供的床位及配套设施符合安全、卫生标准，能够正常使用。负责工厂公共区域的日常维护、保养及清洁工作，确保乙方的正常使用。对乙方提出的合理维修请求，应及时进行维修或协调相关部门维修，并承担因设施设备故障给乙方造成的合理损失，但因乙方故意或重大过失导致的除外。不得无故干扰乙方的正常生活和工作，尊重乙方的隐私权。五、乙方权利义务1.权利：在租赁期限内，按照本合同约定使用床位及公共区域。对甲方提供的设施设备提出合理的改进建议。在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照约定退还押金。2.义务：按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用床位及公共区域，不得擅自改变其用途或损坏设施设备。如因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。遵守工厂的各项规章制度，不得在工厂内从事违法违规活动。不得将床位转租给他人，如需与他人共同使用，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。在租赁期满或合同解除后，应及时清理个人物品，将床位及公共区域恢复原状。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供床位或配套设施，影响乙方正常使用的，应按照当月租金的[X%]向乙方支付违约金。如逾期超过[X]天，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照合同总租金的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未履行对公共区域的维护、保养及清洁义务，导致乙方无法正常使用的，应按照当月租金的[X%]向乙方支付违约金。如逾期超过[X]天，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照合同总租金的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自提前收回床位，应按照合同未履行期限的租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的剩余租金及押金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变床位用途或损坏设施设备，应负责修复或赔偿损失。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。若乙方未经甲方同意擅自转租床位，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元，同时乙方应在[规定期限]内将床位交还甲方，甲方有权不退还乙方押金。若乙方违反工厂规章制度，从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离，乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金，同时甲方有权不退还乙方押金。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙