建筑拆除工程合同范本

PAGE建筑拆除工程合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对[具体拆除建筑地址]的建筑物进行拆除工程，乙方具备相应的建筑拆除工程资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行建筑拆除工程事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围乙方负责拆除位于[具体拆除建筑地址]的建筑物，包括但不限于[详细列举建筑物的具体组成部分，如主楼、附属楼、地下室等]。拆除范围以双方现场确认的范围为准。2.拆除要求乙方应按照国家相关建筑拆除工程规范及安全标准进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序，不对周边环境、建筑物及人员造成损害。拆除过程中产生的建筑垃圾应及时清理并运输至合法合规的指定垃圾处理场地进行处置，不得随意丢弃。拆除后的场地应达到平整、干净的标准，符合甲方后续使用或相关规划要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工程进度、质量及安全情况进行监督检查。有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行拆除作业。2.义务向乙方提供拆除建筑物的相关资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、产权证明等，协助乙方了解拆除建筑物的具体情况。若因甲方未提供准确资料导致乙方拆除作业出现问题，甲方应承担相应责任。负责协调拆除工程涉及的周边关系，确保拆除工作顺利进行。如因周边关系协调不畅导致乙方拆除工作受阻或延误，甲方应采取积极措施解决，并承担由此给乙方造成的损失。按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付拆除工程费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆除工程费用。在拆除作业过程中，有权根据实际情况提出合理的建议和要求，以确保拆除工作顺利进行。2.义务具备合法有效的建筑拆除工程资质证书，并向甲方提供相关证明文件。若乙方因资质问题导致合同无效或给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。编制详细的拆除工程施工方案，经甲方书面确认后严格按照方案组织实施。施工方案应包括拆除步骤、安全保障措施、环境保护措施、建筑垃圾处理方案等内容。负责拆除工程所需的全部设备、工具及人员的组织和调配。确保设备、工具符合安全标准，人员具备相应的专业技能和操作经验。在拆除作业过程中，因乙方设备、工具或人员原因导致的安全事故或其他损失，由乙方承担全部责任。遵守国家有关建筑拆除工程的法律法规及安全规范，采取必要的安全防护措施，确保拆除作业安全进行。在拆除现场设置明显的安全警示标志，对拆除作业区域进行封闭管理，防止无关人员进入。如因乙方违反安全规定导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。负责拆除过程中的环境保护工作，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少拆除作业对周边环境的污染。如因乙方环保措施不到位导致受到环保部门处罚或给第三方造成环境污染损失，乙方应承担全部责任。在拆除作业完成后，负责清理拆除现场，将建筑垃圾运输至指定地点妥善处置，并向甲方提交建筑垃圾处置证明文件。确保拆除后的场地符合甲方要求。按照本合同约定的时间和质量要求完成拆除工程，并向甲方提交拆除工程验收报告。如乙方未能按时完成拆除工程或拆除质量不符合要求，应承担违约责任，按照合同约定向甲方支付违约金，并负责整改直至达到验收标准。三、拆除工程费用及支付方式1.拆除工程费用本合同拆除工程费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定拆除工程范围内的全部费用，除因甲方原因导致工程变更外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除工程费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成拆除工程总量的[X]%后，经甲方现场确认合格，甲方向乙方支付拆除工程费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。拆除工程全部完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除工程费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付拆除工程费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除作业，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致乙方损失扩大的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本合同约定向乙方提供拆除建筑物的相关资料或未协调好周边关系，导致乙方拆除工作受阻或延误，甲方应承担乙方因此增加的费用及损失，并相应顺延拆除工程工期。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和质量要求完成拆除工程，每逾期一日，应按照合同总金额的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日仍未完成的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。乙方已完成的工作量，甲方按照本合同约定的单价乘以实际完成工作量进行结算，但乙方应承担因逾期完工给甲方造成的其他损失。若乙方在拆除作业过程中违反安全规定或环保要求，导致发生安全事故或受到环保部门处罚，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，乙方应按照合同总金额的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。乙方还应负责消除事故影响和整改环保问题，直至达到相关标准。若乙方擅自将本合同的拆除工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，乙方应按照合同总金额的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。乙方还应承担转包或分包行为给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本合同约定的要求清理拆除现场或处置建筑垃圾导致甲方受到相关部门处罚或给第三方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应负责清理现场和妥善处置建筑垃圾，直至达到甲方要求。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为