房屋材料出售合同范本

PAGE房屋材料出售合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]签订地点：[签订地点]卖方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]买方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有房屋材料并愿意出售，乙方有意购买，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房屋材料出售合同：一、标的物或服务具体描述1.房屋材料详细清单木材：规格为[具体规格1]的方木[X]立方米，质量符合[相关木材质量标准1]，色泽均匀，无明显瑕疵。规格为[具体规格2]的板材[X]平方米，表面平整，无裂缝、虫蛀现象。钢材：型号为[具体型号1]的钢筋[X]吨，材质为[具体钢材材质1]，符合国家标准[具体标准号1]。规格为[具体规格3]的钢管[X]米，管壁厚度均匀，无变形、锈蚀。水泥：[品牌名称1]水泥[X]吨，强度等级为[具体强度等级1]，安定性良好，包装完好。砂石料：河砂[X]立方米，粒度均匀，含泥量不超过[具体百分比1]。碎石[X]立方米，粒径范围为[具体粒径范围1]，级配合理。门窗：实木门[X]扇，款式为[具体款式1]，尺寸为[具体尺寸1]，漆面光滑，五金配件齐全。并提供[具体品牌门窗1]的铝合金窗户[X]平方米，玻璃为[具体玻璃类型1]，密封性良好。瓷砖：[品牌名称2]瓷砖[X]平方米，规格为[具体规格4]，颜色为[具体颜色1]，吸水率低，耐磨性能好。卫浴产品：[品牌名称3]马桶[X]个，具备冲水功能良好、节水等特点。[品牌名称3]洗手盆及水龙头组合[X]套，材质为[具体材质2]，外观精美。2.交付地点：[详细交付地点]3.交付时间：合同签订后[X]个工作日内开始交付，至迟在[具体日期]前全部交付完毕。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照合同约定收取乙方支付的货款。对乙方在履行合同过程中的违约行为，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证所售房屋材料的质量符合国家相关标准及合同约定的质量要求，提供质量合格证明文件。按照合同约定的时间、地点和方式向乙方交付房屋材料，并负责办理相关运输及交付手续，确保材料安全、完整地交付给乙方。在交付房屋材料前，妥善保管材料，因保管不善造成材料损坏、灭失的，承担相应赔偿责任。协助乙方办理房屋材料验收手续，提供必要的技术支持和售后服务。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定的质量、数量、规格等要求验收甲方交付的房屋材料。对甲方交付的不符合合同约定的房屋材料，有权拒绝接收，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付货款。在收到甲方交付的房屋材料后，及时组织验收，如发现质量问题或数量不符等情况，应在[具体期限]内通知甲方。负责接收甲方交付的房屋材料后的保管工作，因保管不善造成材料损坏、灭失的，承担相应赔偿责任。三、价格及付款方式1.价格本合同项下房屋材料的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，除非双方另行协商一致并签订书面补充协议。2.付款方式合同签订后，乙方应向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），定金在乙方支付最后一笔货款时冲抵货款。甲方按照合同约定开始交付房屋材料后，乙方应在每次接收材料后的[X]个工作日内，按照当次交付材料价值的[具体百分比]支付货款。全部房屋材料交付完毕且乙方验收合格后，乙方应在[X]个工作日内支付剩余货款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、质量标准及验收1.质量标准所售房屋材料应符合国家现行的相关质量标准，具体如下：木材应符合[相关木材质量标准]，无腐朽、虫蛀、变形等缺陷。钢材应符合国家标准[具体标准号]，表面无裂缝、锈蚀等质量问题。水泥应符合[水泥质量标准]，强度、安定性等指标达到规定要求。砂石料应符合[砂石料质量标准]，粒度、含泥量等符合相应标准。门窗应符合[门窗质量标准]，开启灵活，关闭严密，五金配件齐全且质量合格。瓷砖应符合[瓷砖质量标准]，色泽均匀，无空鼓、开裂等现象。卫浴产品应符合[卫浴产品质量标准]，具备相应功能且无损坏、漏水等问题。2.验收乙方应在收到甲方交付的房屋材料后[X]个工作日内组织验收。验收方式包括但不限于外观检查、抽样检测等。如乙方发现材料存在质量问题或数量不符等情况，应立即书面通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内到现场处理。经双方共同确认后，甲方应负责更换、补足或采取其他补救措施，由此产生的费用由甲方承担。若乙方未在规定时间内组织验收或未提出书面异议，视为甲方交付的房屋材料质量合格、数量相符。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间、地点和方式交付房屋材料，每逾期一日，应按照合同总价款的[具体百分比]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照合同总价款的[具体百分比]向乙方支付违约金。若甲方交付的房屋材料质量不符合合同约定，甲方应负责免费更换、补足或采取其他补救措施，如给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。乙方有权根据质量问题的严重程度，要求甲方降低价格或解除合同，并要求甲方返还已支付的货款及定金，同时甲方应按照合同总价款的[具体百分比]向乙方支付违约金。甲方违反合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照合同总价款的[具体百分比]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间支付货款，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体百分比]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同总价款的[具体百分比]向甲方支付违约金。若乙方无正当理由拒绝接收甲方交付的房屋材料，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总价款的[具体百分比]向甲方支付违约金。乙方违反合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总价款的[具体百分比]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______