小区个人车位合同范本

PAGE小区个人车位合同范本合同编号：[合同编号]甲方（车位出让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（车位受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[小区名称]小区[具体楼号及单元][车位编号]的个人车位（以下简称“该车位”），愿意将其出让给乙方；乙方愿意受让该车位。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就车位转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该车位位于[小区名称]小区内，具体位置为[详细地址描述，如地下车库B区3排5号]，车位类型为[产权车位/使用权车位，若为使用权车位需注明使用期限]，车位面积约为[X]平方米。2.该车位仅作为乙方停放机动车辆使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取车位转让款。有权要求乙方按照本合同约定使用车位。2.义务保证该车位的合法性及无任何权属争议，确保乙方能够正常使用该车位。如因车位权属问题导致乙方无法正常使用，甲方应承担全部责任，包括但不限于退还乙方已支付的转让款，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于车辆停放损失、因寻找替代车位产生的费用等）。协助乙方办理与该车位相关的手续（如有），提供必要的文件和信息。在本合同履行期间及之后，不得干扰乙方对该车位的正常使用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用该车位。在合同约定的条件下，享有该车位的占有、使用权益。2.义务按照本合同约定向甲方支付车位转让款。按照本合同约定的用途使用车位，不得擅自改变其用途，不得将车位转租、转借或用于其他非停车用途。遵守小区物业管理规定，按时缴纳与该车位相关的物业管理费用及其他费用。妥善保管该车位，不得损坏车位及相关设施设备。如因乙方原因造成车位或相关设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。三、车位转让款及支付方式1.该车位转让款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将车位转让款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名]账号：[账号]四、交付时间及方式1.甲方应在收到乙方全部车位转让款后的[X]日内，将该车位交付给乙方。2.交付方式：双方应在小区物业管理处办理车位交接手续，由物业管理处出具车位交接证明。交接内容包括但不限于车位钥匙、门禁卡（如有）等相关物品。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时交付车位，每逾期一日，应按照车位转让款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的车位转让款，同时甲方应按照车位转让款的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定按时支付车位转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的车位转让款作为违约金。3.若乙方擅自改变车位用途、转租、转借车位或损坏车位及相关设施设备，甲方有权要求乙方限期改正，并按照车位转让款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。4.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：_