房建机械租售合同范本

PAGE房建机械租售合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]出租方（甲方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]承租方（乙方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于乙方因[具体房建项目名称]工程建设需要，向甲方租赁或购买房建机械，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）租赁机械1.塔式起重机：型号为[具体型号]，数量为[X]台，设备状况良好，具备有效检验合格证书，可正常投入使用。该塔式起重机主要用于乙方[房建项目具体施工部位]的垂直运输作业。2.混凝土搅拌机：品牌为[具体品牌]，型号[具体型号]，数量[X]台，能满足乙方该项目混凝土搅拌施工要求，搅拌容量为[具体容量]立方米，配备完善的搅拌及出料装置。3.装载机：型号[具体型号]，数量[X]台，用于乙方项目的土方装载、场地平整等作业，具有良好的动力性能和操作灵活性。（二）出售机械1.挖掘机：品牌[具体品牌]，型号[具体型号]，整机使用年限为[X]年，已工作时长约[X]小时，设备无重大事故记录，但存在[具体说明一些小的磨损或需更换的部件情况]。该挖掘机主要用于乙方[房建项目具体施工内容]的土方挖掘作业。2.推土机：型号[具体型号]，数量[X]台，具备较强的推土能力，适用于乙方项目场地的前期平整及土方推移工作，出厂日期为[具体日期]，已使用[X]年。（三）服务内容甲方负责所提供机械的运输、安装调试、操作培训、定期维护保养及故障维修服务。运输过程中确保机械安全无损运抵乙方指定施工现场；安装调试工作需在乙方规定时间内完成，并保证机械正常运行；为乙方操作人员提供不少于[X]天的专业操作培训，使其熟悉机械性能及操作规程；按照机械使用频率及行业标准，定期对租赁或出售的机械进行维护保养，确保机械始终处于良好运行状态；在机械出现故障时，接到乙方通知后[具体时长]小时内响应，及时安排专业维修人员到达现场进行维修，维修时间不超过[具体时长]天（特殊情况除外）。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金或机械价款及相关费用。对租赁或出售的机械拥有所有权，并有权在乙方违反合同约定时，采取相应措施维护自身权益，如解除合同、收回机械等。在机械维修保养期间，有权对机械进行检查、维修及更换零部件等操作。2.义务按照合同约定的时间、地点及质量标准，向乙方提供符合要求的租赁或出售机械及相关服务。确保所提供的机械具备合法有效的产权证明及质量合格证明，且在交付前已进行全面检查和调试，保证机械性能良好、运行正常。负责承担租赁机械的运输、安装调试费用（若有约定由乙方承担的除外）；对于出售机械，负责将机械运输至乙方指定地点交付。按照合同约定的期限和方式，对租赁或出售的机械进行维护保养和故障维修，承担相应费用，但因乙方操作不当或故意损坏导致的维修费用除外。在租赁期间，未经乙方书面同意，不得擅自将租赁机械转租给第三方。（二）乙方权利义务1.权利在租赁或购买机械后，按照合同约定的用途合理使用机械，并享有机械的使用权（租赁情况）或所有权（购买情况）。有权要求甲方按照合同约定提供运输、安装调试、操作培训、维护保养及故障维修等服务。在甲方提供的机械不符合合同约定的质量标准或出现故障影响正常使用时，有权要求甲方及时更换或维修。2.义务按照合同约定的时间、方式向甲方支付租金或机械价款及相关费用。在租赁期间，妥善保管租赁机械，不得擅自改装、拆除、转租、转借或抵押租赁机械，不得利用租赁机械从事违法违规活动。按照操作规程正确使用租赁或购买的机械，安排经过专业培训、具备相应资质的人员操作机械，并承担因自身操作不当或故意损坏机械而产生的维修费用。在租赁期限届满或购买机械后，按照合同约定的时间和方式将机械返还给甲方（租赁情况）或配合甲方办理相关产权转移手续（购买情况），并保证机械完好无损（正常损耗除外）。提前通知甲方机械的使用情况及维修需求，协助甲方进行机械的维护保养和故障维修工作。三、租金及价款支付（一）租金支付1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租金计算方式：塔式起重机每月租金为[X]元/台，混凝土搅拌机每月租金为[X]元/台，装载机每月租金为[X]元/台。租金按月计算，每月[具体支付日期]支付当月租金。3.支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：[甲方开户银行名称]账号：[甲方银行账号]户名：[甲方公司全称]（二）机械价款支付1.挖掘机价款：共计人民币[X]元。2.推土机价款：共计人民币[X]元。3.支付方式及时间节点乙方在签订本合同之日起[X]个工作日内，向甲方支付机械总价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元。在甲方将挖掘机和推土机运输至乙方指定地点并经乙方验收合格后[X]个工作日内，乙方支付剩余价款，即人民币[X]元。4.支付方式：同租金支付方式，通过银行转账至甲方指定账户。四、租赁期限及续租（一）租赁期限如前所述，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期限届满前，乙方应提前[X]天书面通知甲方是否续租。（二）续租若乙方有意续租，应在租赁期限届满前[X]天与甲方协商并签订续租合同。续租租金及相关条款由双方另行协商确定，但不得低于本合同约定的标准。若乙方未在规定时间内通知甲方续租且未按时返还机械，甲方有权按照逾期租赁的标准收取费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。五、维修保养及故障处理（一）维修保养1.甲方应按照机械使用说明书及行业标准，定期对租赁或出售的机械进行维护保养，确保机械性能良好、运行安全。维护保养计划及时间安排应提前通知乙方。2.维护保养内容包括但不限于机械的清洁、润滑、紧固、调整、检查及易损件的更换等。甲方应建立维护保养记录档案，记录每次维护保养的时间、内容、更换部件等信息，并向乙方提供维护保养报告。（二）故障处理1.当租赁或出售的机械出现故障时，乙方应立即停止使用，并及时通知甲方。甲方接到通知后应在[具体时长]小时内响应，安排专业维修人员到达现场进行故障诊断和维修。2.对于一般性故障，甲方应在[具体时长]天内修复并恢复机械正常使用；对于因重大故障或需更换关键部件导致维修时间较长的情况，甲方应提前向乙方说明原因及预计维修时间，并采取相应措施减少对乙方施工的影响。如因甲方维修不及时导致乙方工期延误，甲方应承担相应的赔偿责任。3.因乙方操作不当或故意损坏机械导致的故障，乙方应承担全部维修费用及因此给甲方造成的损失。甲方维修后，乙方应按照合同约定支付维修费用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间、地点及质量标准提供租赁或出售机械及相关服务，每逾期一天，应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。2.甲方提供的机械存在质量问题或因甲方原因导致机械故障，影响乙方正常使用的，甲方应负责及时更换或维修，并承担因此给乙方造成的直接经济损失。若因机械问题导致乙方工期延误，甲方应按照合同约定承担相应的工期延误赔偿责任。3.在租赁期间，甲方擅自将租赁机械转租给第三方的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.乙方未按照合同约定的时间、方式支付租金或机械价款及相关费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，收回租赁机械（租赁情况）或要求乙方支付全部机械价款及违约金（购买情况），并有权要求乙方承担因此给甲方造成的损失。2.乙方擅自改装、拆除、转租、转借或抵押租赁机械，或利用租赁机械从事违法违规活动的，甲方有权解除合同，收回租赁机械，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。3.乙方未按照操作规程正确使用租赁或购买的机械，或因乙方故意损坏机械导致维修费用增加的，乙方应承担全部维修费用及因此给甲方造成的损失。4.乙方在租赁期限届满或购买机械后，未按照合同约定的时间和方式将机械返还给甲方（租赁情况）或配合甲方办理相关产权转移手续（购买情况），每逾期一天，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复合同履行或变更合同相关条款。（三）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止后[X]年。（四）合同生效及份数本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份