建筑融资租赁合同范本

PAGE建筑融资租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]承租方（乙方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于乙方有建筑工程相关设备及服务需求，甲方具备提供融资租赁合同服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就乙方以融资租赁方式获取建筑相关设备及服务事宜达成如下协议：一、租赁物及服务具体描述（一）租赁设备1.设备名称：[详细设备名称，如塔式起重机、混凝土搅拌机等]2.规格型号：[具体型号，如QTZ63、JS500等]3.数量：[X]台4.设备购置成本：人民币[X]元，此成本包含设备购买价格、运输费、安装调试费等一切与设备购置相关的费用。5.设备现状：[详细描述设备的使用状况、磨损程度等情况]（二）租赁服务1.维修保养服务：甲方负责在租赁期间按照设备制造商的标准及行业规范为租赁设备提供定期维修保养服务，确保设备正常运行。维修保养内容包括但不限于设备检查、零部件更换、故障排除等。2.技术支持服务：甲方为乙方提供设备操作及相关技术方面的支持，包括但不限于设备操作培训、技术咨询等，以帮助乙方更好地使用租赁设备。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期限届满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。三、租金及支付方式（一）租金计算租金按照以下方式计算：1.设备购置成本为基础，综合考虑租赁期限、市场利率水平等因素，确定每月租金为人民币[X]元。2.租金总额为每月租金乘以租赁期限，即人民币[X]元。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付租金：1.租金支付周期为每月[具体日期]，乙方应在每月支付周期前将当月租金足额支付至甲方指定的银行账户。2.首期租金应在本合同签订之日起[X]日内支付，金额为人民币[X]元。四、双方权利义务（一）出租方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。租赁期间，设备所有权归甲方所有，甲方有权监督设备的使用情况。在乙方未按照合同约定支付租金或出现其他违约情形时，甲方有权采取相应的措施，如要求乙方支付逾期租金、解除合同、收回租赁设备等。2.义务按照本合同约定向乙方交付租赁设备，并确保设备符合正常使用要求。按照约定为租赁设备提供维修保养及技术支持服务。在租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自处分租赁设备。（二）承租方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照设备的用途正常使用租赁设备。在设备出现故障时，有权要求甲方按照合同约定及时进行维修保养。对甲方提供的维修保养及技术支持服务有监督的权利。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。妥善保管租赁设备，不得擅自拆卸、改装、转租租赁设备。在租赁期间，负责租赁设备的安全使用，如因乙方原因导致设备损坏或造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。租赁期限届满或合同提前解除后，乙方应按照甲方要求及时返还租赁设备，并保证设备完好。五、设备的交付与验收（一）交付时间及地点甲方应在本合同签订之日起[X]日内，将租赁设备交付至乙方指定的地点[详细交付地点]。（二）验收标准及方式1.乙方应在设备交付后[X]日内按照设备购置合同及相关行业标准对设备进行验收。2.验收标准包括但不限于设备的规格型号、数量、质量、性能等方面符合合同约定及行业要求。3.验收方式为乙方对设备进行全面检查、试运行等，如发现设备存在问题，应及时书面通知甲方。甲方应在接到通知后[X]日内进行处理，直至设备达到验收标准。六、租赁物的所有权与使用权（一）所有权在租赁期间，租赁设备的所有权归甲方所有。乙方不得以任何方式侵犯甲方对租赁设备的所有权。（二）使用权乙方有权在租赁期限内按照合同约定的用途使用租赁设备，但应遵守相关法律法规及合同约定，不得将租赁设备用于违法违规或损害甲方利益的活动。七、保险（一）保险购买1.甲方应在租赁设备交付前购买设备财产险，保险期限应涵盖整个租赁期限。2.乙方应购买租赁设备的使用过程中的相关责任险，如第三者责任险等，以保障在设备使用过程中因意外事故给第三方造成损失时能够得到赔偿。（二）保险费用承担1.设备财产险的保险费用由甲方承担。2.乙方购买的责任险的保险费用由乙方承担。（三）保险理赔1.租赁期间，如发生保险事故，甲乙双方应按照保险合同的约定及时通知保险公司，并协助保险公司进行理赔工作。2.因保险事故获得的保险赔偿金，应按照以下方式处理：对于设备财产险的赔偿金，如用于修复租赁设备，应在甲方监督下进行，修复后的设备应继续用于本合同租赁；如赔偿金超过设备修复费用，超出部分归甲方所有。对于乙方购买的责任险的赔偿金，应按照保险合同约定支付给受损害的第三方，如因保险理赔导致乙方需承担额外费用或损失的，由乙方自行承担。八、违约责任（一）出租方违约责任1.若甲方未按照合同约定向乙方交付租赁设备或提供维修保养、技术支持服务，导致乙方无法正常使用设备的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿额按照乙方因设备无法正常使用而减少的营业收入等合理损失计算。2.如甲方擅自处分租赁设备，乙方有权要求甲方返还租赁设备，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的全部损失，损失赔偿额包括但不限于乙方重新购置设备的费用、因设备无法使用而导致的经营损失等。（二）承租方违约责任1.乙方未按照合同约定按时足额支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，收回租赁设备，并要求乙方支付全部租金及逾期违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方擅自拆卸、改装、转租租赁设备，甲方有权解除合同，收回租赁设备，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.因乙方原因导致租赁设备损坏或灭失的，乙方应负责修复或按照设备购置成本赔偿甲方。九、合同的变更与解除（一）变更1.本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式变更合同内容。2.合同变更后，双方应按照变更后的合同履行各自的义务。（二）解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.若一方出现违约行为，另一方有权按照合同约定解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.在租赁期限届满前，如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合