房顶装修施工协议合同

PAGE房顶装修施工协议合同甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其房屋房顶进行装修施工，乙方具备相应的装修施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房顶装修施工事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.施工范围乙方负责对甲方位于[房屋具体地址]的房屋房顶进行全面装修施工，包括但不限于房顶防水处理、隔热层铺设、吊顶安装、装饰造型施工等。具体施工内容及要求以双方确认的施工图纸及相关说明为准。2.施工材料乙方应使用符合国家质量标准及环保要求的材料进行施工，所有材料的品牌、规格、型号等应在施工前经甲方书面确认。对于主要材料，如防水材料、隔热材料、吊顶板材等，乙方应提供产品合格证明及质量检测报告。3.施工工艺乙方应按照行业规范及甲方要求的施工工艺进行操作，确保施工质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及相关监理单位的监督检查，对于不符合要求的施工环节，应及时整改。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定及施工图纸进行施工，确保施工质量。有权对乙方提供的施工材料进行检验，如发现质量问题，有权要求乙方更换。2.义务按照合同约定向乙方支付工程款。为乙方施工提供必要的协助，包括但不限于提供施工场地、协调邻里关系等。在施工前向乙方提供详细的施工图纸及相关说明，并对图纸及说明的准确性负责。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取工程款。在施工过程中，有权根据实际情况对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务按照合同约定及施工图纸进行施工，确保施工质量，在合同约定的工期内完成施工任务。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管施工过程中涉及的甲方财物，如有损坏或丢失，应负责赔偿。按照环保要求进行施工，减少施工过程中的噪音、粉尘等污染，避免对周边环境造成不良影响。在施工过程中，如发现图纸或现场实际情况与合同约定不符，应及时通知甲方，共同协商解决方案。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。三、工程款及支付方式1.工程款总额本合同项下的工程款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部施工内容所需的费用，除因甲方提出的变更导致工程量增加或减少外，合同总价不再调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成房顶防水处理并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成隔热层铺设并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成吊顶安装及装饰造型施工并经甲方验收合格，且提交全部竣工资料后，甲方支付剩余工程款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付凭证乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、工期1.开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，以甲方书面通知为准。2.竣工日期本工程定于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。3.工期调整在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等。甲方提出的设计变更或工程量增加。因甲方原因导致乙方无法正常施工的其他情况。五、质量标准及验收1.质量标准本工程的质量标准应符合国家现行的建筑装修工程质量验收规范及相关标准的要求，同时满足双方约定的施工图纸及说明的要求。2.验收程序乙方完成每一道施工工序后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行验收，如验收合格，双方应签署验收记录；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关竣工资料，甲方应在接到报告后的[X]个工作日内组织验收。验收合格后，双方签署工程竣工验收报告，作为工程款结算及支付的依据。如甲方在规定的时间内未组织验收或未提出书面异议，视为工程验收合格。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常施工或工期延误，甲方应承担相应的责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的质量标准进行施工或未在合同约定的工期内完成施工任务，乙方应负责无偿整改或承担逾期竣工的违约责任，每延误一天，按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方擅自更换施工材料或施工工艺，甲方有权要求乙方立即整改，如乙方拒不整改，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。如乙方在施工过程中违反安全管理规定或环保要求，导致发生安全事故或对周边环境造成不良影响，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。如乙方未按照合同约定履行其他义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除在履行本合同过程中，如一方出现违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定进行结算和清理。3.保密条款双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。4.不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致一方无法履行本合同义务的，不承担违约责任，但应