废弃建筑清理合同范本

PAGE废弃建筑清理合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有废弃建筑需要进行清理，乙方具备相关的清理能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方清理废弃建筑事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.废弃建筑位置：该废弃建筑位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。建筑结构为[具体结构类型，如砖混结构、框架结构等]，层数为[X]层。2.废弃建筑现状：该废弃建筑已长期闲置，部分建筑结构存在损坏，内部堆积有大量建筑垃圾、废旧设备及其他杂物。周边环境较为复杂，存在一定的安全隐患。3.清理范围及要求乙方负责对废弃建筑内的所有建筑垃圾、废旧设备、杂物等进行全面清理，并运输至甲方指定的合法处置地点。乙方需拆除废弃建筑内的非承重结构部分，如隔墙、门窗等，并对拆除后的建筑材料进行分类整理，可回收利用的部分交由甲方自行处理或按照甲方要求进行处置。乙方在清理过程中应确保废弃建筑周边环境整洁，不得对周边环境造成二次污染。清理完成后，乙方需对废弃建筑所在场地进行平整，恢复至可正常使用的状态。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的清理工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求完成清理工作。2.义务向乙方提供废弃建筑的相关资料，包括但不限于建筑图纸、产权证明等，以便乙方全面了解废弃建筑的情况。协助乙方办理清理过程中可能涉及的相关手续，如与当地政府部门沟通协调等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付清理费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付清理费用。在清理工作过程中，有权根据实际情况合理调整清理方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务具备从事废弃建筑清理工作所需的资质和专业设备，确保清理工作安全、高效进行。制定详细的清理工作计划，并提交给甲方审核。在清理过程中严格按照计划执行，确保清理工作按时完成。安排专业的施工人员进行清理工作，施工人员应遵守安全操作规程，佩戴必要的安全防护用品。在清理过程中如发生安全事故，由乙方承担全部责任。对清理过程中产生的噪音、粉尘等污染物进行有效控制，采取必要的降噪、降尘措施，减少对周边环境的影响。在清理工作完成后，负责对清理现场进行检查验收，确保清理工作符合本合同约定的标准和要求。如发现问题，应及时进行整改，直至达到验收标准。清理工作完成后，向甲方提供清理工作报告，包括清理过程、清理结果、建筑垃圾处置情况等内容。三、清理费用及支付方式1.清理费用：经双方协商一致，本次废弃建筑清理费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致清理工作增加额外工作量的除外。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付清理费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成废弃建筑内主要建筑垃圾的清理，并经甲方现场初步验收合格后，甲方向乙方支付清理费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部清理工作，经甲方验收合格且乙方提交清理工作报告后，甲方向乙方支付剩余清理费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付清理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停清理工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或协助乙方办理相关手续，导致乙方清理工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和要求完成清理工作，每逾期一日，应按照清理费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照清理费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在清理过程中因自身原因造成安全事故或对周边环境造成污染，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。若乙方未按照本合同约定的标准和要求完成清理工作，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权自行委托第三方进行整改，由此产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照清理费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的清理工作全部完成且双方结清所有费用之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人（