建筑施工监理合同范本

PAGE建筑施工监理合同范本甲方（委托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（监理人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[具体建筑工程项目名称]的建设施工，为确保工程质量、进度、安全及成本控制等目标的实现，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方承担该项目施工监理服务事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.监理服务范围乙方负责对[具体建筑工程项目名称]从施工准备阶段直至竣工验收及保修阶段的全过程监理服务。包括但不限于对工程施工质量、施工进度、工程安全、工程造价等方面进行监督管理。2.工程概况工程名称：[具体建筑工程项目名称]工程地点：[详细地址]工程规模：[建筑面积、层数、结构类型等详细描述]工程内容：[基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、安装工程等具体内容]二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方更换不称职的监理人员。有权知晓工程监理工作的进展情况及相关信息。2.义务按照本合同约定向乙方支付监理费用。为乙方开展监理工作提供必要的条件，包括但不限于提供工程相关资料、协助协调与施工单位及其他相关方的关系等。对乙方提交的监理文件、报告等及时进行审查和批复。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定获取监理费用。根据监理工作需要，有权要求甲方提供相关资料和协助。对工程施工过程中的违规行为有权予以制止，并要求整改。2.义务组建专业的监理团队，配备具备相应资格和经验的监理人员，并向甲方报送监理人员名单及联系方式。按照国家法律法规、工程建设标准及本合同约定，认真履行监理职责，对工程施工全过程进行严格监督管理，确保工程质量、进度、安全及成本目标的实现。定期向甲方提交监理月报、季报、专题报告等监理文件，及时汇报工程进展情况、存在的问题及解决措施等。协助甲方组织工程竣工验收，审查施工单位提交的竣工验收资料，对工程质量进行评估，并出具监理意见。在工程保修阶段，负责检查工程质量状况，督促施工单位履行保修义务，对保修工作进行监督管理。三、监理费用及支付方式（一）监理费用本项目监理费用为人民币[具体金额]元。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元。2.工程基础完工后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付监理费用的[基础完工付款比例]，即人民币[基础完工付款金额]元。3.工程主体结构完工后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付监理费用的[主体结构完工付款比例]，即人民币[主体结构完工付款金额]元。4.工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付至监理费用的[竣工验收付款比例]，即人民币[竣工验收付款金额]元。5.工程竣工结算完成后，甲方向乙方支付至监理费用的[结算完成付款比例]，即人民币[结算完成付款金额]元。6.剩余监理费用的[质保金比例]作为质保金，在工程质保期满后，如无质量问题及其他违约情形，甲方在[质保金支付期限]个工作日内一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付监理费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]日的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。2.若因甲方原因导致乙方无法正常开展监理工作（如未提供必要的资料、未协助协调相关关系等）给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行监理职责，导致工程出现质量、进度、安全等问题，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额按照给甲方造成的实际损失计算，包括但不限于工程修复费用、工期延误损失、第三方索赔费用等。2.若乙方未按照本合同约定的时间和要求提交监理文件，每逾期一日，应按照监理费用的[文件逾期违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[文件逾期期限]日的，甲方有权扣除相应的监理费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方监理人员存在违规行为或不称职情形，经甲方要求后未及时更换，乙方应向甲方支付违约金人民币[违规人员违约金金额]元，并承担因此给甲方造成的损失。4.乙方不得将本合同项下的监理服务转包或分包给第三方，否则甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的监理费用，并按照监理费用的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________