屋顶农场养护合同范本

PAGE屋顶农场养护合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有屋顶空间用于建设农场，并希望委托乙方对屋顶农场进行养护管理服务，乙方具备专业的屋顶农场养护能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方屋顶农场养护事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）屋顶农场范围甲方屋顶农场位于[具体地址]，面积为[X]平方米，包括但不限于种植区域、灌溉设施、排水系统、遮阳设施等相关附属设施及设备。（二）养护服务内容1.植物养护根据不同植物的生长需求，定期进行浇水、施肥、修剪、病虫害防治等工作，确保植物健康生长。监测植物生长状况，及时发现并处理植物生长过程中出现的异常情况，如萎蔫、黄叶、病虫害爆发等，并采取相应的挽救措施。根据季节和植物生长阶段，适时进行换盆、移栽、补种等操作，保证植物的合理布局和生长空间。2.灌溉系统维护定期检查灌溉管道、喷头等设备，确保其正常运行，无漏水、堵塞等问题。根据天气情况和植物需水状况，合理调整灌溉时间和水量，保证灌溉效果。及时修复或更换损坏的灌溉设备，保障灌溉系统的持续稳定运行。3.排水系统检查定期清理排水管道，防止杂物堵塞，确保排水畅通。检查排水坡度和排水口，保证雨水能够顺利排出屋顶，避免积水对屋顶结构和植物造成损害。在暴雨等恶劣天气前后，加强对排水系统的巡查，及时排除积水隐患。4.遮阳设施管理检查遮阳网、遮阳布等遮阳设施的牢固程度，如有松动或损坏及时修复或更换。根据阳光强度和植物需求，适时调整遮阳设施的覆盖范围和角度，为植物提供适宜的光照环境。5.屋顶结构及设施维护定期检查屋顶农场的支撑结构、防护栏杆等设施，确保其安全性和稳定性，无松动、变形、腐蚀等情况。对屋顶农场的附属建筑、工具房等进行日常维护，保持其整洁、完好，无损坏迹象。如发现屋顶结构或设施存在安全隐患，及时通知甲方并采取相应的防护措施，同时协助甲方进行维修或整改。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的养护工作进行监督检查，提出意见和建议。有权了解屋顶农场养护工作的进展情况和相关信息。在乙方未按照合同约定履行养护义务时，有权要求乙方限期整改或解除合同。2.义务向乙方提供屋顶农场的相关资料和信息，包括但不限于屋顶结构图纸、植物种植规划等，以便乙方开展养护工作。按照合同约定向乙方支付养护费用。协助乙方解决养护工作中遇到的与甲方相关的问题，如协调与其他业主或物业的关系等。不得擅自对屋顶农场的设施和布局进行改动，如需改动应提前通知乙方并征得乙方同意。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取养护费用。根据养护工作的实际需要，合理使用甲方提供的屋顶农场空间和相关设施。在养护工作中，有权根据专业知识和经验，对养护方案进行合理调整，但应提前通知甲方。2.义务按照国家相关标准和行业规范以及本合同约定，认真履行屋顶农场养护职责，确保养护质量。配备专业技术人员和必要的养护设备、工具，定期对养护人员进行培训，提高养护人员的专业素质和服务水平。建立养护工作档案，记录养护工作的内容、时间、效果等情况，定期向甲方提交养护工作报告。遵守甲方所在区域的物业管理规定和相关法律法规，不得从事违法违规活动。在养护工作中造成甲方屋顶农场设施损坏或给第三方造成损失的，由乙方承担赔偿责任。三、养护费用及支付方式（一）养护费用甲方应向乙方支付的屋顶农场养护费用为每年人民币[X]元（大写：[X]元整）。此费用包含乙方为履行养护服务所需的人工成本、材料费用、设备维护费用、运输费用等一切相关费用。（二）支付方式甲方应在合同签订后[X]个工作日内支付当年养护费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[X]元整）；剩余养护费用在当年养护服务期满后，经甲方验收合格后[X]个工作日内一次性支付完毕。乙方应在收到甲方每笔款项后的[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付养护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停养护服务，并要求甲方支付已完成养护工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除合同，甲方应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。2.因甲方擅自改动屋顶农场设施或布局，导致乙方养护工作无法正常开展或造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定履行养护义务，导致植物生长不良、设施损坏等情况，乙方应负责采取补救措施，并承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方连续[X]次未达到养护质量标准，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的未履行部分的养护费用，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。2.乙方未按照合同约定的时间和要求提交养护工作报告的，每逾期一日，应按照养护费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除相应的养护费用。3.乙方在养护工作中违反法律法规或甲方所在区域的物业管理规定，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的未履行部分的养护费用，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。（二）不可抗力条款因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本合同的履行或变更合同相关条款。（三）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在合同履行期间，如出现下列情形之一，一方有权解除合同：因不可抗力致使合同目的无法实现的；一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务的；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；一方迟延履行债务或有其他违约行为致使合同目的无法实现的；