小区维修水电合同范本

PAGE小区维修水电合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方所在小区存在水电维修需求，乙方具备提供专业水电维修服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方小区水电维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维修范围乙方负责对甲方所在小区内的各类水电设施进行维修，包括但不限于小区内的居民楼、商业楼、公共区域（如楼道、电梯间、停车场等）的水电管道、线路、开关、插座、水表、电表等设施的维修与更换。2.维修内容水电管道的疏通、修复与更换，确保管道无漏水、堵塞等问题，保障正常的水电供应。线路故障的排查与修复，包括短路、断路、漏电等问题，更换损坏的电线、电缆等部件。开关、插座的维修与更换，保证其正常使用功能，消除安全隐患。水表、电表的检测与维修，确保计量准确，及时处理水表、电表故障。3.服务标准乙方应按照国家相关行业标准及规范进行维修工作，确保维修后的水电设施能够正常运行，达到安全、可靠、高效的使用要求。维修工作完成后，乙方应进行全面的检查和测试，确保无质量问题。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的维修范围、内容和标准进行维修工作。有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出意见和建议。在乙方维修工作不符合合同约定或存在质量问题时，有权要求乙方及时整改或重新维修。2.义务向乙方提供小区水电设施的详细情况及故障信息，协助乙方进行维修工作。为乙方的维修工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入相关区域进行维修操作等。按照本合同约定及时支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。在维修工作过程中，有权根据实际情况合理调整维修方案，但应及时通知甲方并取得甲方同意。2.义务按照本合同约定的维修范围、内容和标准，组织专业技术人员进行维修工作，确保维修质量。维修工作所需的材料、设备等应符合国家相关标准和质量要求，并向甲方提供材料、设备的质量证明文件。在维修工作过程中，应采取必要的安全防护措施，确保维修工作安全进行，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。维修工作完成后，应向甲方提供维修报告，详细说明维修情况及维修结果，并经甲方验收确认。对维修后的水电设施提供一定期限的质保服务，质保期内如出现因乙方维修质量问题导致的故障，乙方应免费进行维修或更换。三、维修费用及支付方式1.维修费用经双方协商确定，本次小区水电维修服务费用总计为人民币______元（大写______元整）。该费用为包干价，包含乙方维修工作所需的全部费用，除本合同约定的情况外，不再另行收取其他费用。2.支付方式甲方应在本合同签订后______个工作日内支付维修费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）；乙方完成全部维修工作并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起______个工作日内支付剩余维修费用，即人民币______元（大写______元整）。乙方应在收到甲方每笔款项后______个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、维修期限1.乙方应在本合同签订并收到甲方预付款后______个工作日内开始维修工作。2.乙方应在______个工作日内完成全部维修工作，但因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的除外。如因乙方原因未能按时完成维修工作，每逾期一天，乙方应按照维修费用总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用总额的______%向甲方支付违约金。五、验收1.维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后______个工作日内组织验收。2.验收标准按照本合同约定的维修范围、内容和标准执行。甲方验收合格后，应签署验收报告；如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至验收合格为止。乙方应承担因整改而产生的全部费用，并按照本合同约定承担违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______天的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金，同时甲方应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的维修范围、内容、标准或期限进行维修工作，应承担违约责任，向甲方支付维修费用总额的______%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方原因导致甲方小区水电设施出现安全事故或给第三方造成人身、财产损害赔偿责任的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。3.双方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币______元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合