小区水电改造合同范本

PAGE小区水电改造合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方所在小区需要进行水电改造工程，乙方具备相关水电改造的专业资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方小区水电改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.水电改造范围：甲方所在小区[具体楼号及单元号]的所有住宅单元，包括但不限于室内水电线路铺设、管道安装、配电箱及电表箱改造等。2.水电材料要求：乙方应使用符合国家质量标准及行业规范的水电材料，具体材料品牌及规格如下：电线：[品牌名称]，规格为[具体规格，如BV4mm²、BV2.5mm²等]水管：[品牌名称]，材质为[具体材质，如PPR管]，管径为[具体管径，如De20、De25等]配电箱：[品牌名称]，型号为[具体型号]电表箱：[品牌名称]，型号为[具体型号]3.改造标准：水电线路应横平竖直，固定牢固，便于日后维修和检查。水管连接处应密封良好，无渗漏现象，打压试验应符合相关标准要求。配电箱及电表箱的安装应符合安全规范，标识清晰，便于操作和管理。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的水电改造工程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和时间完成水电改造工程。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务：向乙方提供小区水电改造所需的相关资料，包括但不限于小区规划图纸、现有水电设施布局图等。协助乙方办理水电改造工程施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等（如需要）。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。为乙方施工提供必要的便利条件，如协调小区内其他业主及相关部门的关系等。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。在甲方未履行协助义务导致乙方施工受阻时，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务：按照国家相关法律法规及行业规范，以及本合同约定的标准和要求，组织专业施工队伍进行水电改造工程施工。施工前向甲方提交详细的施工方案和进度计划，经甲方审核同意后严格按照方案和计划施工。施工过程中遵守小区的各项规章制度，文明施工，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任。负责施工现场的管理和维护，做好施工记录，定期向甲方汇报工程进展情况。工程竣工后，按照国家相关验收标准进行自检，自检合格后向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料。在质保期内按照本合同约定承担质量保修责任。三、工程款支付1.合同总金额：本合同约定的小区水电改造工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式：合同签订后，甲方向乙方支付工程款的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。水电改造工程进度达到[具体进度节点，如完成总工程量的50%]时，甲方向乙方支付工程款的[进度款比例，如30%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程款的[验收款比例，如35%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余工程款的[质保金比例，如5%]作为质保金，在质保期满后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。3.支付时间：预付款支付时间：在合同签订后的[X]个工作日内。进度款支付时间：在乙方达到约定进度节点并提交相关进度报告后的[X]个工作日内。验收款支付时间：在工程竣工验收合格且乙方提交完整竣工资料后的[X]个工作日内。质保金支付时间：在质保期满后的[X]个工作日内。四、工程期限1.开工日期：本合同约定的水电改造工程开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：本合同约定的水电改造工程竣工日期为[具体日期]，总工期为[工期天数]天。3.工期延误：因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。因乙方原因导致工程延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[延误违约金比例，如0.5%]向甲方支付违约金；如因乙方延误导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工程延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。五、质量标准及验收1.质量标准：本合同约定小区水电改造工程的质量标准应符合国家现行的水电安装工程施工质量验收规范及相关标准要求，同时应满足本合同约定及附件中关于水电材料、改造标准等方面的规定。2.验收程序：工程竣工后，乙方应首先进行自检，自检合格后向甲方提交竣工验收申请报告。甲方在收到乙方竣工验收申请报告后的[验收期限，如7]个工作日内组织相关人员进行验收。验收人员包括甲方代表、小区物业管理部门代表等。验收过程中，如发现工程质量不符合本合同约定及相关标准要求的，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。工程经甲方验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。六、质保期及质保责任1.质保期：本合同约定的水电改造工程质保期为自工程竣工验收合格之日起[质保期限，如2]年。2.质保责任：在质保期内，乙方应负责对水电改造工程出现的质量问题进行免费维修或更换。质保期内，如因乙方施工质量问题导致甲方或第三方遭受人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方在质保期内发现质量问题后，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后的[维修响应时间限制，如24小时]内到达现场进行维修。如乙方未按时到达现场，甲方有权自行委托第三方进行维修，并从质保金中扣除相应的维修费用。质保期满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务，维修费用由双方另行协商确定。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例，如0.5%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定的协助义务，导致乙方施工受阻或延误工期的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的标准、时间和要求完成水电改造工程，应按照合同总金额的[违约金额比例，如10%]向甲方支付违约金，并负责采取补救措施直至达到合同要求。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方使用的水电材料不符合本合同约定的品牌、规格及质量标准，乙方应负责免费更换合格材料，并承担由此给甲方造成的损失。若乙方违反本合同约定的质保责任，拒绝履行或拖延履行质保义务的，甲方有权扣除全部或部分质保金，并要求乙方承担相应的违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合