小区采暖施工合同范本

PAGE小区采暖施工合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对[小区名称]的采暖系统进行施工及相关服务，乙方具备相应的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行小区采暖施工事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.施工范围乙方负责对[小区名称]内的采暖系统进行全面施工，包括但不限于采暖管道的铺设、散热器的安装、锅炉或其他供热设备的安装调试等，确保整个小区采暖系统能够正常运行并达到国家及地方相关标准要求的供热效果。2.施工标准乙方应按照国家现行的《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》等相关标准规范进行施工，确保施工质量符合要求。在施工过程中，应严格遵守安全操作规程，确保施工安全。3.供热服务内容自采暖系统施工完毕并验收合格后，乙方负责在采暖期内为小区提供供热服务，保证供热温度达到当地政府规定的标准，供热时间按照当地供热管理部门的要求执行。供热期间，乙方应安排专人负责设备的日常巡检、维护保养，及时处理设备故障和供热问题，确保供热系统稳定运行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程和服务质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方采取补救措施或承担违约责任。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于小区建筑图纸、地下管线分布等资料，并保证资料的真实性和完整性。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等，并承担因办理手续产生的相关费用（法律法规另有规定的除外）。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。在乙方施工过程中，协调小区内其他相关方的关系，为乙方施工创造有利条件。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取工程款。在施工过程中，根据实际情况提出合理的施工方案调整建议，但需经甲方书面同意。2.义务按照本合同约定的施工范围、施工标准和工期要求，组织专业施工队伍进行施工，确保施工质量和进度。施工过程中，负责施工现场的安全管理，承担因施工造成的人身伤害和财产损失的赔偿责任，但因甲方或第三方原因导致的除外。负责采购施工所需的材料和设备，所采购的材料和设备应符合国家质量标准和合同约定的要求，并向甲方提供产品合格证明等相关资料。在施工过程中，如发现地下管线等隐蔽工程存在问题或与施工图纸不符，应及时通知甲方，并共同协商解决方案。施工完毕后，负责清理施工现场，做到工完场清。在供热期内，按照本合同约定的供热服务内容，提供优质、高效的供热服务，确保供热系统正常运行，并接受甲方及相关部门的监督检查。对施工过程中产生的废水、废气、废渣等进行合理处理，符合环保要求，承担因违反环保规定产生的法律责任。三、工程款支付1.合同价款本合同总价款为人民币[具体金额]元（大写：____________________元整）。此价款为固定总价，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：____________________元整）。采暖管道铺设完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的[进度款比例1]，即人民币[进度款金额1]元（大写：____________________元整）。散热器安装完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的[进度款比例2]，即人民币[进度款金额2]元（大写：____________________元整）。锅炉或其他供热设备安装调试完毕且整个采暖系统经甲方及相关部门联合验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的[进度款比例3]，即人民币[进度款金额3]元（大写：____________________元整）。采暖期结束后，如乙方供热服务质量符合合同约定，甲方向乙方支付合同总价款的[尾款比例]作为尾款，即人民币[尾款金额]元（大写：____________________元整）。3.支付期限甲方应在收到乙方提交的付款申请及相关证明文件后的[具体付款期限]个工作日内完成审核并支付相应款项。如甲方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。四、工期1.开工日期本合同工期自甲方书面通知乙方具备开工条件之日起计算，预计开工日期为[具体开工日期]。2.竣工日期乙方应在开工后的[总工期天数]天内完成全部施工任务，并通过甲方及相关部门的验收，预计竣工日期为[具体竣工日期]。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.工期延误如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应按照合同总价款的[工期延误违约金比例]向甲方支付违约金。如因工期延误给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。五、质量保证1.质保期乙方对本工程的质保期为自工程竣工验收合格之日起[质保期年限]年。2.质保期服务在质保期内，乙方应负责对施工范围内的采暖系统进行免费维修、保养，确保系统正常运行。如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[质保期响应时间]小时内到达现场进行处理。如因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担维修费用及因此给甲方造成的损失。3.质保期满后质保期满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修、保养服务，具体费用及服务内容由双方另行协商确定。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定支付工程款，应按照本合同约定承担逾期付款违约金，并继续履行付款义务。如因甲方原因导致乙方无法按时施工或工期延误，甲方应承担相应的责任，赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自对乙方已完成的工程进行变更或拆除，应赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的施工范围、施工标准、工期要求进行施工，应承担违约责任，负责无偿返工直至达到合同要求，并按照本合同约定支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。如乙方提供的材料和设备不符合国家质量标准和合同约定的要求，乙方应负责更换合格的材料和设备，并承担因此产生的费用和损失。如乙方在供热期内未按照合同约定提供供热服务，导致供热温度未达到标准或供热系统故障，乙方应采取措施及时解决问题，并按照未达到供热标准的天数或故障影响的程度，向甲方支付违约金。如因供热问题给甲方或小区居民造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方违反本合同约定的保密义务或其他义务，应承担因此给甲方造成的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合