工人宿舍买卖合同范本

PAGE工人宿舍买卖合同范本出卖人（甲方）：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________买受人（乙方）：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有工人宿舍一处，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该工人宿舍，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下买卖合同：一、标的物具体描述1.房屋位置：该工人宿舍位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.房屋结构：[详细描述房屋的结构，如砖混结构、框架结构等]3.附属设施：包括但不限于宿舍内的床铺、桌椅、照明设备、水电设施等（具体清单附后）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照合同约定支付购房款。有权在乙方未履行合同义务时，根据法律规定行使相应的权利。2.义务保证所出售的工人宿舍产权清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。按照合同约定的时间和方式，将工人宿舍及附属设施交付给乙方。协助乙方办理房屋过户等相关手续，提供必要的文件和资料，并承担因甲方原因导致的手续办理过程中的费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定交付工人宿舍及附属设施。有权在甲方履行合同义务后，要求甲方协助办理房屋过户等相关手续。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。在接收工人宿舍及附属设施后，妥善使用和保管，不得擅自改变房屋结构和损坏附属设施。配合甲方办理房屋过户等相关手续，提供必要的文件和资料，并承担因乙方原因导致的手续办理过程中的费用。三、购房款及支付方式1.购房款总额：人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方履行合同义务后，抵作购房款。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写首付款金额]）。尾款：剩余购房款人民币[X]元整（大写：[大写尾款金额]），乙方应在办理房屋过户手续当日，一次性支付给甲方。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到乙方全部购房款后的[X]日内，将工人宿舍及附属设施交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付地点当面进行交接，甲方应向乙方提供房屋钥匙、相关设施设备的使用说明等文件，并确保房屋及附属设施能够正常使用。乙方应在交接清单上签字确认。五、产权过户1.甲方应在本合同签订后[X]日内，积极协助乙方办理房屋产权过户手续。办理过户手续所需的税费，按照国家法律法规的规定，由双方各自承担。2.如因甲方原因导致房屋产权过户手续无法按时办理或无法办理，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金。3.如因乙方原因导致房屋产权过户手续无法按时办理或无法办理，乙方应承担违约责任，已支付的定金不予退还，同时按照购房款总额的[X]%向甲方支付违约金。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式交付工人宿舍及附属设施，每逾期一日，应按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方提供的工人宿舍存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法正常使用或办理产权过户手续，甲方应承担全部责任，退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房屋结构或损坏附属设施，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。出卖人（甲方）签字（或盖章）：______________________签订日期：______年____月____日买受人（乙方）签字（或盖章）：______________________签订日期：