店铺维修托管合同范本

PAGE店铺维修托管合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有店铺需要进行维修及托管服务，乙方具备提供相关服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方店铺维修托管事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.店铺基本情况甲方委托乙方进行维修及托管的店铺位于[店铺详细地址]，店铺面积为[X]平方米，经营范围为[具体经营范围]。2.维修内容对店铺的建筑结构进行检查，包括但不限于墙体、屋顶、地面等，修复发现的裂缝、渗漏等问题。对店内的水电线路进行全面检测和维修，确保用电安全和用水畅通，更换老化或损坏的电线、水管等设施。对店铺的门窗进行维修或更换，保证门窗的密封性和安全性，提升店铺的整体外观。对店内的装修进行局部或整体翻新，根据甲方要求进行墙面刷新、地面铺设、天花板吊顶等工作，以改善店铺的经营环境。3.托管服务内容乙方负责店铺的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、考勤管理等。制定并执行店铺的营销策略，提升店铺的知名度和销售额，如开展线上线下促销活动、优化店铺陈列等。负责店铺的商品采购、库存管理，确保商品的供应充足且合理控制库存成本。对店铺的财务状况进行管理，包括账务记录、收支核算、税务申报等，定期向甲方提供财务报表。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修及托管工作进行监督检查，提出意见和建议。有权了解店铺维修及托管工作的进展情况和财务状况。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供店铺的相关资料，包括但不限于店铺产权证明、租赁合同、原有装修图纸等，协助乙方开展工作。按照本合同约定向乙方支付维修及托管费用。配合乙方进行店铺维修及托管过程中的各项工作，如提供必要的场地、人员协助等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维修及托管费用。在履行本合同过程中，根据实际情况合理使用甲方提供的资料和店铺资源。对于甲方提出的不合理要求，有权拒绝并说明理由。2.义务按照国家相关法律法规及本合同约定，认真履行维修及托管职责，确保店铺维修质量和托管服务水平。定期向甲方汇报店铺维修及托管工作的进展情况，提交书面报告，包括但不限于维修进度、经营数据、财务状况等。妥善保管甲方提供的资料和店铺资产，不得擅自泄露或处置。不得利用店铺从事违法违规活动，维护店铺的良好经营秩序。三、费用及支付方式1.维修费用维修费用总计为人民币[X]元，此费用为固定总价，包含完成本合同约定维修工作所需的全部费用，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。2.托管费用托管费用按照店铺每月销售额的[X]%收取，每月结算一次。3.支付方式维修费用支付：甲方在本合同签订之日起[X]个工作日内支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元；在维修工作全部完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内支付剩余维修费用，即人民币[X]元。托管费用支付：乙方应在每月结束后[X]个工作日内向甲方提供上月的财务报表及托管费用明细，甲方在收到报表及明细后的[X]个工作日内支付上月托管费用。四、维修及托管期限1.维修期限维修工作应自本合同生效之日起[X]个工作日内开始，并在[X]个工作日内完成。如因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误，维修期限相应顺延。2.托管期限托管期限自维修工作完成并经甲方验收合格之日起开始，为期[X]年。托管期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。五、验收标准及方式1.验收标准维修工作应符合国家相关建筑工程质量标准及行业规范，确保店铺的结构安全、水电畅通、装修美观等。托管服务应达到本合同约定的各项指标，包括但不限于销售额增长、顾客满意度提升等。2.验收方式维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收合格后，双方签署维修验收报告。对于托管服务，甲方有权定期或不定期对店铺的经营状况进行检查评估。乙方应积极配合甲方的检查工作，并提供相关资料和数据。如甲方发现乙方的托管服务未达到合同约定标准，有权要求乙方限期整改。整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修或托管服务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方违反本合同约定，拒绝或阻碍乙方开展工作，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照本合同维修费用或托管费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的维修标准和期限完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的维修费用，同时乙方应按照维修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方维修质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在托管服务过程中违反本合同约定，导致店铺经营出现问题或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照托管费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方擅自泄露甲方资料或处置店铺资产的，应赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照本合同维修费用或托管费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定定期向甲方汇报工作进展情况或提交书面报告，每逾期一次，应按照托管费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，