承包煤矿供暖合同范本

PAGE承包煤矿供暖合同范本甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有煤矿及相关供暖设施，乙方具备供暖服务的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方煤矿供暖事宜达成如下协议：一、合同标的1.供暖区域：甲方所属煤矿的办公区域、职工宿舍区域、生产作业区域等[具体详细范围]。2.供暖设施：包括但不限于锅炉房内的锅炉及附属设备、供暖管道系统、散热设备等现有供暖设施（详细清单见附件一）。乙方应负责对上述设施进行维护、保养和管理，确保供暖期间设施正常运行。二、供暖服务内容及标准1.供暖时间：自每年的[开始供暖日期]起至次年的[结束供暖日期]止。如遇特殊情况需提前或延长供暖时间，双方应另行协商确定。2.供暖温度：在供暖期间，乙方应保证供暖区域内室内温度达到国家规定的冬季供暖标准，即卧室、起居室（厅）温度不低于18℃，其他房间温度不低于16℃。乙方应定期对供暖温度进行检测，检测记录应留存备查。3.供暖质量：乙方应确保供暖系统稳定运行，保证供暖介质的流量、压力等参数符合设计要求，避免出现供暖中断、温度忽高忽低等影响供暖质量的情况。如因乙方原因导致供暖质量不符合标准，乙方应及时采取有效措施进行整改，直至达到标准要求。4.设备维护与保养：乙方应按照相关技术规范和操作规程，定期对供暖设施进行维护、保养和检修，确保设备处于良好运行状态。维护保养工作应包括但不限于设备清洁、润滑、紧固、调试、故障排除等内容。乙方应建立设备维护档案，记录设备维护情况。5.安全管理：乙方应制定完善的供暖安全管理制度，加强对供暖设施和作业人员的安全管理，确保供暖过程安全无事故。乙方应对供暖设施进行定期安全检查，及时消除安全隐患。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方的供暖服务质量，对不符合供暖标准或合同约定的情况提出整改意见。有权了解乙方供暖设施的维护、保养和运行情况。2.义务向乙方提供供暖所需的场地、水源、电源等必要条件，并确保其符合供暖要求。按照合同约定及时支付供暖费用。协助乙方协调与煤矿其他部门或单位的关系，保障供暖工作顺利进行。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照合同约定收取供暖费用。在供暖设施出现故障或需要进行重大维修、改造时，有权要求甲方给予必要的协助和支持。2.义务按照本合同约定的供暖服务内容及标准，提供优质、高效的供暖服务。负责供暖设施的日常维护、保养和管理，承担因设施维护不善导致的维修费用及损失。遵守国家有关供暖的法律法规和政策规定，接受相关部门的监督检查。如遇供暖设施突发故障或其他紧急情况，应立即采取有效措施进行抢修，并及时通知甲方。不得擅自停止供暖或降低供暖标准，如因不可抗力等特殊原因需要停止供暖或降低标准，应提前通知甲方，并采取相应的应急措施，减少对甲方生产生活的影响。四、供暖费用及支付方式1.供暖费用标准：甲方应按照[具体收费标准]向乙方支付供暖费用，收费标准应根据供暖面积、能源消耗等因素综合确定，并在合同中明确约定。本合同约定的供暖面积为[具体面积]平方米。2.支付方式：甲方应在每年供暖期开始前[X]个月内，向乙方支付当年供暖费用的[X]%作为预付款；在供暖期结束后[X]个月内，双方根据实际供暖情况进行结算，甲方支付剩余供暖费用。乙方应在每次收款前向甲方开具合法有效的发票。3.费用调整：如遇供暖能源价格大幅上涨或其他不可抗力因素导致供暖成本显著增加，乙方有权提出调整供暖费用的申请。双方应根据实际情况协商确定调整后的费用标准，并签订补充协议。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定及时支付供暖费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停供暖，并要求甲方支付已发生的供暖费用及违约金。若甲方违反本合同约定，擅自改变供暖设施或干扰乙方正常供暖工作，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的供暖时间、温度、质量等标准提供供暖服务，每出现一次不符合标准的情况，应向甲方支付违约金[X]元。如因乙方原因导致供暖中断累计超过[X]小时，乙方应按照中断期间供暖费用的[X]%向甲方支付违约金，并负责采取措施尽快恢复供暖。如乙方未及时采取措施恢复供暖，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定对供暖设施进行维护、保养和管理，导致设施损坏或发生安全事故，乙方应承担全部维修费用及赔偿责任。如因乙方原因给甲方或第三方造成人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。若乙方擅自停止供暖或降低供暖标准，乙方应按照停止供暖或降低标准期间供暖费用的[X]%向甲方支付违约金，并负责采取措施尽快恢复正常供暖。如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、合同变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同有效期]年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日