房屋维护保洁合同范本

PAGE房屋维护保洁合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有房屋维护保洁需求，乙方具备提供相关服务的专业能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋维护保洁事宜达成如下协议：一、服务标的物及服务内容详细说明（一）服务房屋基本情况甲方委托乙方进行维护保洁的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，包括[房间数量及布局，如三室两厅一厨两卫等]。（二）维护保洁具体服务内容1.日常清洁室内地面清洁：包括客厅、卧室、厨房、卫生间等所有房间的地面，清除灰尘、污渍、脚印等，使用专业清洁剂和工具，确保地面干净、光亮。家具表面清洁：擦拭室内所有家具，如沙发、桌椅、衣柜、电视柜等，去除表面灰尘和污渍，保持家具整洁。门窗清洁：清洁室内所有门窗玻璃，包括窗框、窗扇、玻璃内外表面，确保玻璃无污渍、无水痕，视野清晰；擦拭门窗边框，保持干净整洁。厨房清洁：台面清洁：清洁厨房操作台面，去除油污、水渍和食物残渣，使用专用厨房清洁剂进行深度清洁，确保台面光亮。厨具清洁：清洗厨房内的各种厨具，如炉灶、抽油烟机、微波炉、洗碗机等，去除油污和污渍，保证厨具正常使用和卫生。水槽清洁：清理厨房水槽，去除堵塞物和污垢，保持水槽排水畅通，无异味。墙面清洁：擦拭厨房墙面，去除溅出的油污和污渍，保持墙面整洁。卫生间清洁：洁具清洁：清洁卫生间内的马桶、洗手盆、淋浴喷头、水龙头等洁具，去除水垢、污渍和细菌，使用消毒清洁剂进行消毒处理，确保洁具卫生。地面和墙面清洁：清洁卫生间地面和墙面，去除水渍、污渍和霉菌，保持卫生间干燥、清洁。镜子清洁：擦拭卫生间镜子，确保镜子光亮，无污渍。通风换气：检查卫生间通风设备，确保通风良好，无异味。2.定期深度清洁每[X]周进行一次全面深度清洁，除上述日常清洁内容外，还包括：家具内部清洁：打开衣柜、橱柜等家具，清理内部灰尘和杂物，擦拭家具内部表面，保持家具内部整洁。窗帘清洗（根据实际情况协商确定清洗周期和方式）：定期清洗窗帘，去除灰尘和污渍，保持室内美观。地板打蜡（根据地板材质和使用情况协商确定打蜡周期）：对木地板进行打蜡保养，增加地板光泽度，延长使用寿命。3.特殊清洁服务（根据甲方需求协商确定）如甲方房屋遭受特殊污染或损坏，乙方应根据甲方要求提供特殊清洁服务，如地毯清洗、地板翻新、墙面修复等，费用另行协商确定。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容和标准提供服务。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括房屋布局、设施设备情况等，以便乙方更好地了解房屋状况，开展服务工作。为乙方提供必要的工作条件，如提供水电供应、清洁工具存放空间等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。在乙方进行服务过程中，应给予必要的配合和协助，如提前清理房屋内的贵重物品等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。根据本合同约定和甲方要求，自主安排服务人员和服务时间，但应提前通知甲方。2.义务按照本合同约定的服务内容、标准和时间，为甲方提供优质、高效的房屋维护保洁服务。配备专业的服务人员，服务人员应具备相应的专业技能和良好的职业道德，遵守甲方的相关规定。负责提供服务所需的清洁工具、设备和清洁剂等物资，但应确保其质量符合相关标准和要求。在服务过程中，应注意保护甲方房屋内的设施设备和物品，如因乙方原因造成损坏，应承担相应的赔偿责任。定期对服务人员进行培训和管理，提高服务人员的业务水平和服务质量。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议应及时整改。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常开展服务工作，如未提供必要的工作条件、未配合乙方工作等，甲方应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于服务人员的误工费、运输费、工具设备损耗费等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和时间提供服务，乙方应负责免费返工，直至达到合同要求。若因返工给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方服务人员在服务过程中因故意或重大过失造成甲方房屋内设施设备或物品损坏的，乙方应按照损坏物品的实际价值进行赔偿。3.若乙方未按照本合同约定接受甲方监督检查或未对甲方提出的意见和建议及时整改的，甲方有权扣除当月服务费用的[X%]作为违约金。若乙方在一个月内累计出现[X]次以上上述情况的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。五、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同履行期间，如有需要变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，甲乙双方应协商变更合同内容或解除合同，双方互不承担违约责任。（二）合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，双方应按照已完成的服务工作量结算服务费用，并承担各自已发生的费用。2.若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.在合同履行期间，若甲方房屋因拆迁、改建等原因不再需要乙方提供服务的，本合同自动解除，双方按照实际服务时间结算服务费用，互不承担其他责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双