房屋强制清场合同范本

PAGE房屋强制清场合同范本甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方因[具体原因]需要对位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”）进行强制清场，特委托乙方提供相关服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋结构为[结构类型]，房屋所在层数为[X]层，所在楼栋总层数为[X]层，房屋性质为[商品房/公房等]。房屋内现有装修情况为[详细描述装修状况]，屋内留存物品包括但不限于[列举主要留存物品]。2.清场服务内容乙方负责组织专业人员对该房屋进行全面清场，包括但不限于清理房屋内的所有人员、物品，并将房屋腾空交付给甲方。清场过程中，乙方需确保房屋及附属设施设备不受损坏，如有损坏应负责修复或赔偿。乙方应按照安全、有序、合法的原则进行清场工作，采取必要的措施避免对周边环境和他人造成影响。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成房屋清场工作。有权对乙方的清场工作进行监督和检查，提出意见和建议。2.义务向乙方提供与房屋相关的必要文件和资料，包括但不限于房屋产权证明、租赁合同等，以便乙方了解房屋情况。按照本合同约定向乙方支付服务费用。协助乙方处理清场过程中可能出现的与第三方的纠纷，提供必要的支持和配合。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。在清场过程中，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致清场工作无法正常进行，有权要求甲方给予合理的时间延长或协商解决方案。2.义务组建专业的清场工作团队，配备必要的设备和工具，确保清场工作的顺利进行。制定详细的清场工作计划，并提前告知甲方。清场工作计划应包括清场时间、步骤、人员安排等内容。在清场前，以合理方式通知房屋内相关人员清场事宜，并给予其合理的时间腾空房屋。通知方式可采用张贴公告、书面通知、电话通知等多种方式相结合。清场过程中，妥善保管房屋内的物品，对于易损、易腐等物品应采取适当的保管措施。如因乙方保管不善导致物品损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。严格遵守法律法规和相关政策规定，依法进行清场工作，不得采取暴力、威胁等非法手段。清场工作完成后，及时向甲方提交清场报告，报告内容应包括清场过程、房屋现状、物品处理情况等。对清场过程中涉及的甲方商业秘密、房屋信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。三、服务费用及支付方式1.服务费用经双方协商一致，本次房屋强制清场服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在乙方完成房屋清场工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到每笔款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停清场工作，并要求甲方支付已完成工作部分的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本合同约定，未向乙方提供必要的文件和资料或未协助乙方处理清场过程中与第三方的纠纷，导致乙方清场工作延误或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的标准和期限完成房屋清场工作，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在清场过程中违反法律法规或相关政策规定，采取非法手段进行清场，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未妥善保管房屋内物品，导致物品损坏或丢失，应按照物品的实际价值进行赔偿。若乙方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密或房屋信息，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并承担甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字