建筑车库追加合同范本

PAGE建筑车库追加合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方已与乙方就[具体项目名称]签订了建筑合同（以下简称“原合同”），现因甲方需求变更，需追加建设车库项目，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下追加合同：一、标的物或服务具体描述（一）车库建设内容1.车库规模本次追加建设的车库为[X]层地下车库，建筑面积共计[X]平方米。具体尺寸为长[X]米，宽[X]米，高度为[X]米。2.结构设计车库采用[具体结构形式，如钢筋混凝土框架结构]，以确保结构安全可靠，满足车辆停放及相关荷载要求。3.设施配备停车系统：安装先进的智能停车管理系统，包括车位引导、车牌识别、自动计费等功能，实现车库的高效管理。通风与照明：配备完善的通风系统和照明设施，确保车库内空气清新、光线充足。通风系统应满足每小时[X]次的换气量要求，照明亮度应符合相关标准，保证车辆停放和人员通行的安全。消防设施：按照国家消防规范要求，设置火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等消防设施，并确保消防通道畅通无阻。排水系统：建立有效的排水系统，防止车库内积水。排水坡度应符合设计要求，排水管道应具备足够的排水能力，确保在暴雨等情况下车库内无积水现象。（二）车库位置车库位于[具体项目地点]的[详细位置描述]，与原建筑主体紧密相连，其出入口与项目周边道路及场地合理衔接，方便车辆进出。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对车库建设过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。按照本合同约定，对乙方提交的工程进度报告、质量检验报告等相关文件进行审核。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方采取补救措施或承担违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付追加工程款。协助乙方办理车库建设所需的相关手续，提供必要的文件和资料，确保建设工作顺利进行。负责协调与车库建设相关的周边关系，如与相邻单位或个人的沟通协调工作，避免因周边关系问题影响工程进度。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定，要求甲方支付追加工程款。在遇到不可抗力或甲方原因导致工程延误或变更时，有权要求顺延工期或调整工程价款。对甲方提出的不合理要求或干预工程建设的行为，有权拒绝并要求甲方承担相应责任。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定，组织车库建设施工，确保工程质量达到优良标准。制定详细的施工计划，合理安排施工进度，确保车库建设在合同约定的工期内完成。如遇特殊情况需要调整工期，应提前[X]天书面通知甲方，并说明原因和调整后的工期计划。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边环境的安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方提交工程进度报告、质量检验报告等相关文件，及时汇报工程建设情况。在工程竣工后，按照相关规定和本合同约定，提交完整的竣工资料，并负责办理工程竣工验收手续。三、追加工程款及支付方式（一）追加工程款金额本合同追加工程款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。此金额为暂定金额，最终结算金额以实际完成的工程量和双方认可的结算单价为准。（二）支付方式1.预付款合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付追加工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。2.工程进度款乙方完成车库基础工程并经甲方验收合格后[X]个工作日内支付追加工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。车库主体结构施工至[具体进度节点，如完成一半]并经甲方验收合格后[X]个工作日内支付追加工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。车库装饰装修及设备安装工程完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内支付追加工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。3.竣工结算款工程竣工结算完成且乙方提交全部竣工资料后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价的[X]%。结算总价与已支付工程款的差额部分作为质量保证金。4.质量保证金质量保证金为结算总价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。质保期届满且无质量问题，甲方在[X]个工作日内将质量保证金无息返还给乙方。四、工程工期（一）开工日期本合同车库建设工程开工日期为[具体开工日期]，以甲方下达的书面开工通知为准。（二）竣工日期本合同车库建设工程竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]天。乙方应确保在约定的工期内完成车库建设任务，如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。（三）工期延误1.因不可抗力因素导致工期延误（如自然灾害、政府行为等），乙方应在不可抗力事件发生后[X]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方确认后，工期相应顺延。2.因甲方原因导致工期延误（如设计变更、提供资料不及时、工程款支付延误等），甲方应承担相应责任，工期顺延。乙方应在延误事件发生后[X]天内书面通知甲方，并提供详细的延误情况说明。3.因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照追加工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。五、工程质量及验收（一）工程质量标准乙方应严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范、标准以及本合同约定进行施工，确保车库建设工程质量达到优良标准。（二）质量保证措施1.乙方应建立质量管理体系，制定质量管理制度，明确质量责任，确保施工过程质量可控。2.乙方应按照施工图纸和规范要求，对原材料、构配件进行严格检验和试验，确保其质量符合要求。未经检验或检验不合格的材料不得用于工程建设。3.乙方应加强施工过程中的质量控制，每道工序完成后，必须经甲方或监理单位验收合格后方可进行下道工序施工。（三）验收程序1.工程竣工后，乙方应提前[X]天向甲方提交工程竣工验收申请报告，并附完整的竣工资料。2.甲方在收到乙方的竣工验收申请报告后，应在[X]天内组织相关单位进行验收。验收合格的，双方签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改期间乙方应承担相应的费用和工期延误责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时工期顺延。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常施工，如未及时办理相关手续、协调周边关系等，甲方应承担乙方因此造成的损失，包括但不限于停工损失、窝工损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合同约定的质量标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的工期完成车库建设工程，每逾期一天，按照追加工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照追加工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方擅自将本合同项下的工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照追加工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的转包或分包行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。（二）合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需经对方书面同意，并按照合同约定承担相应的违约责任。（三）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等