工厂招商引资合同范本

PAGE工厂招商引资合同范本甲方（招商方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（投资方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[工厂名称及具体情况，如占地面积、现有设备等]工厂，具备一定的生产经营条件和发展潜力，乙方有意对该工厂进行投资合作，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下招商引资合同：一、合同标的物及服务具体描述1.工厂资产甲方将其拥有的位于[工厂具体地址]的工厂整体资产作为招商引资的标的物，包括但不限于土地使用权、建筑物、生产设备、办公设施等。土地使用权面积为[X]平方米，土地性质为[出让/划拨等具体性质]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。建筑物包括[列举主要建筑物名称及建筑面积等情况]，生产设备涵盖[详细列举主要生产设备名称、型号、数量及目前状况]，办公设施包含[办公桌椅、电脑、打印机等主要办公设备情况]。2.配套服务甲方承诺为乙方提供一系列配套服务，包括但不限于协助乙方办理工厂相关证照的变更、延续等手续；提供工厂现有员工的安置方案及相关协助；在一定期限内协助乙方进行生产经营的过渡和衔接，确保工厂运营的平稳过渡。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方的投资款项及相关费用。对乙方在工厂经营过程中的重大决策事项有知情权，有权要求乙方提供相关经营信息。在乙方违反本合同约定时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方如实披露工厂的资产状况、经营情况、债权债务等信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。按照合同约定的时间和方式，将工厂资产及相关资料移交给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。积极协助乙方办理工厂运营所需的各类证照、审批手续等，提供必要的文件和证明材料。在合同履行期间，不得擅自干涉乙方的正常生产经营活动，但有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营。负责协调工厂所在地的周边关系，为乙方创造良好的生产经营环境，因甲方原因导致乙方遭受损失的，应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权依据本合同约定使用工厂资产进行生产经营活动。在符合法律法规和本合同约定的前提下，自主决定工厂的经营管理模式、产品生产销售等事项。有权要求甲方按照合同约定履行协助义务，如协助办理证照、提供配套服务等。2.义务按照本合同约定的金额、方式和时间向甲方支付投资款项及相关费用。遵守国家法律法规和本合同约定，合法合规经营工厂，不得从事违法违规活动。负责工厂的日常生产经营管理，制定合理的生产经营计划，提高工厂的经济效益和市场竞争力。按照合同约定的用途使用工厂资产，不得擅自改变资产用途或进行破坏性使用。妥善保管和维护工厂资产，在合同期满或提前终止时，按照合同约定将工厂资产完好返还甲方。承担工厂在经营过程中产生的各项税费、债务等，因乙方原因导致甲方遭受损失的，应承担相应赔偿责任。三、投资款项及支付方式1.投资款项金额乙方应向甲方支付的投资款项总额为人民币[X]元。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，乙方支付投资款项的[X]%作为定金，即人民币[X]元。在甲方完成工厂资产及相关资料的交接手续，并协助乙方办理完相关证照变更等手续后[X]个工作日内，乙方支付投资款项的[X]%，即人民币[X]元。剩余投资款项在工厂正式投产运营满[X]个月后，乙方根据工厂的经营效益情况，按照双方约定的比例支付给甲方，但支付金额不得低于人民币[X]元。四、工厂资产交接1.交接时间双方应在本合同生效后[X]个工作日内完成工厂资产的交接工作。2.交接内容甲方应向乙方提供工厂的土地使用证、房产证、设备清单、债权债务清单、员工名册等相关资料。双方共同对工厂的土地、建筑物、设备等资产进行实地清点和查验，填写资产交接清单，双方签字确认。3.交接手续办理对于需要办理产权变更登记等手续的资产，甲方应协助乙方在规定时间内办理完毕相关手续，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。交接完成后，工厂资产的风险和责任自交接之日起转移至乙方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定如实披露工厂信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按时、按要求完成工厂资产交接手续，或交接的资产不符合合同约定的，每逾期一日，应按照投资款项总额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反合同约定擅自干涉乙方的生产经营活动，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时支付投资款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，并应按照投资款项总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反合同约定擅自改变工厂资产用途或进行破坏性使用，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；若乙方拒不履行的，甲方有权解除合同，乙方应返还工厂资产，并按照投资款项总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定妥善保管和维护工厂资产，导致资产损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额按照资产的市场价值或重置成本计算；若乙方拒不履行的，甲方有权解除合同，乙方应返还工厂资产，并按照投资款项总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：_____________