新房合同返佣协议模板

PAGE新房合同返佣协议模板甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意购买新房，乙方为专业从事房地产销售服务的机构，能够为甲方提供相关购房信息及促成购房交易服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方购买新房过程中乙方获取返佣事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）新房基本信息1.楼盘名称：__________________2.具体房号：__________________3.房屋建筑面积：______平方米4.房屋户型：__________________5.房屋总价：人民币______元整（大写：______元整）（二）服务内容乙方为甲方提供以下服务以促成新房购买交易：1.向甲方提供该楼盘的详细信息，包括但不限于楼盘位置、周边配套设施、户型结构、房价走势等。2.根据甲方需求，安排带看该楼盘房屋，协助甲方了解房屋实际情况。3.协助甲方与开发商或相关销售方进行沟通洽谈，争取有利的购房条件。4.在整个购房过程中，为甲方提供必要的咨询和建议，解答甲方关于购房的疑问。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供真实、准确、完整的购房信息及服务。有权在购房过程中对乙方的服务提出合理意见和建议。在符合相关规定和协议约定的情况下，享受乙方促成购房交易后应得的返佣权益。2.义务向乙方如实告知自身购房需求、预算、购房资格等相关信息。积极配合乙方开展服务工作，包括但不限于按时参加看房、与开发商沟通等。按照与开发商签订的购房合同约定，按时足额支付购房款项及相关费用。在未经乙方书面同意的情况下，不得自行与开发商或其他第三方私下达成购房交易，否则应承担本协议约定的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付相关服务费用（如有）。在促成甲方购房交易后，有权按照本协议约定获取返佣。有权根据实际情况调整服务方式和内容，但应提前通知甲方并取得甲方认可。2.义务按照本协议约定及相关法律法规的规定，为甲方提供真实、准确、完整的购房信息及优质的服务。对甲方的个人信息和商业秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。在促成购房交易过程中，积极维护甲方的合法权益，协助甲方解决可能出现的问题。及时向甲方通报购房交易进展情况，确保甲方了解交易动态。乙方应确保其提供的服务符合法律法规及行业规范要求，因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。三、返佣相关约定（一）返佣条件1.甲方与开发商签订正式有效的购房合同，且该购房合同已生效履行。2.甲方按照购房合同约定支付了全部或部分购房款项，且不存在逾期付款等违约行为。3.乙方已按照本协议约定全面履行了服务义务，不存在违约行为。（二）返佣比例及金额1.经双方协商一致，乙方促成甲方购房交易后，甲方应按照房屋总价的______%向乙方支付返佣。2.返佣金额为人民币______元整（大写：______元整）。（三）返佣支付方式1.在满足返佣条件后的______个工作日内，甲方应以银行转账方式将返佣款项支付至乙方指定的银行账户。2.指定银行账户信息如下：开户银行：__________________银行账号：__________________户名：__________________（四）返佣发票乙方应在收到甲方支付的返佣款项后的______个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付返佣款项，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部返佣款项及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。或者乙方有权继续履行本协议，要求甲方支付返佣款项及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。2.若甲方违反本协议约定，自行与开发商或其他第三方私下达成购房交易，甲方应向乙方支付房屋总价______%的违约金，并按照本协议约定支付返佣款项及承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定为甲方提供服务或提供的服务不符合约定，乙方应退还甲方已支付的相关费用（如有），并按照返佣金额的______%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于购房差价损失、律师费、诉讼费、差旅费等）。2.若乙方违反保密义务，向任何第三方泄露甲方的个人信息或商业秘密，乙方应向甲方支付人民币______元整（大写：______元整）的违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费、差旅费等）。若因乙方泄露信息行为给甲方造成恶劣影响或其他严重后果的，甲方有权进一步追究乙方法律责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若出现法律法规规定或双方约定的解除情形，本协议可依法解除。协议解除后，双方应按照法律法规及本协议约定办理相关手续，结清费用。（二）协议生效与期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议有效期至甲方与开发商签订的购房合同履行完毕之日止。（三）协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日以上协议内容系依据《中华人民共和国民法典》相关规定制定，双方应严格遵守。在实际履行过程中，