抵押承包经营合同范本

PAGE抵押承包经营合同范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有[具体标的物名称或服务项目]，愿意将其承包给乙方经营，乙方愿意承包经营该标的物或服务项目，并以自有财产提供抵押担保。为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.标的物详情若为不动产，详细描述其坐落位置、面积、产权证书编号等信息。例如，该不动产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房产证号为[具体编号]。若为动产，描述其品牌、型号、数量、质量状况等。如[动产名称]，品牌为[品牌名称]，型号为[具体型号]，数量为[X]，设备运行良好，无明显质量瑕疵。若为服务项目，阐述服务的具体内容、范围、标准等。例如，服务项目为[服务名称]，包括但不限于[列举具体服务内容]，服务应达到[具体服务标准]。2.相关附属设施及权益明确标的物所附带的附属设施情况，如房屋的配套水电设施、机器设备的附属工具等。说明与标的物相关的权益，如土地使用权、租赁权等（如有）。二、承包经营期限承包经营期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、承包经营方式乙方以[具体承包方式，如自主经营、自负盈亏等]的方式承包经营甲方的标的物或服务项目。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的承包经营活动，检查乙方的经营状况。按照本合同约定收取承包费用及相关费用。在乙方违反本合同约定时，有权采取相应措施维护自身权益，包括但不限于要求乙方承担违约责任、解除合同等。2.义务向乙方提供标的物或服务项目的相关资料，确保乙方能够正常开展承包经营活动。协助乙方办理与承包经营相关的手续（如有需要）。保证标的物或服务项目不存在权属争议及其他影响乙方正常经营的法律障碍。（二）乙方权利义务1.权利在承包经营期限内，有权自主经营标的物或服务项目，但应遵守法律法规及本合同约定。有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助。在承包经营过程中，对于因合理经营行为所产生的收益享有所有权。2.义务按照本合同约定的方式和期限支付承包费用及其他相关费用。合法经营标的物或服务项目，遵守法律法规及相关行业规范，不得从事违法违规活动。妥善保管和使用标的物，不得擅自改变其用途、结构或进行破坏性改造。如因经营需要确需改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。负责承包经营期间标的物或服务项目的维护、保养，确保其正常运行和使用价值。因乙方原因造成标的物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。按照法律法规规定及本合同约定，对承包经营过程中产生的债务、税费等承担责任。在承包经营期限届满或本合同提前解除后，按照甲方要求及时返还标的物，并保证其完好无损（正常损耗除外）。五、承包费用及支付方式1.承包费用乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币[X]元。2.支付方式承包费用按[支付周期，如季度、半年等]支付，并于每个支付周期开始前[X]天支付至甲方指定的银行账户。甲方银行账户信息如下：开户银行：__________________账号：__________________户名：__________________六、抵押担保条款（一）抵押物详情乙方以其所有的[抵押物名称、数量、价值等详细信息]作为抵押担保，为其在本合同项下应履行的义务提供担保。抵押物具体情况如下：1.抵押物名称：__________________2.数量：__________________3.价值评估：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币[X]元。（二）抵押登记双方应在本合同签订后[X]个工作日内，共同前往相关登记部门办理抵押物的抵押登记手续。抵押登记费用由[方]承担。（三）抵押物的占有与保管1.抵押物由[方]占有与保管。占有保管方应妥善保管抵押物，并负责抵押物的安全、完整，不得擅自处分抵押物。2.在抵押期间，因占有保管方保管不善导致抵押物毁损、灭失的，占有保管方应承担相应的赔偿责任。（四）抵押权的行使1.若乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权依法行使抵押权，以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。2.抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归乙方所有，不足部分由乙方继续清偿。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付承包费用或履行其他义务，每逾期一日，应按照未支付金额或未履行义务对应金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已到期但未支付的承包费用及违约金，同时乙方应按照本合同承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方已支付的承包费用不予退还，乙方已投入的经营成本由其自行承担。3.若乙方擅自改变标的物用途、结构或进行破坏性改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。乙方拒不恢复原状或赔偿损失的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照本合同承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方在承包经营期间从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照本合同承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。5.若乙方未按照本合同约定办理抵押物的抵押登记手续或擅自处分抵押物，乙方应按照本合同承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还抵押物或赔偿相应价值。八、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定且在对方书面通知后[X]日内仍未改正的，另一方有权解除本合同。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他