承包土地荒山合同范本

PAGE承包土地荒山合同范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的土地荒山（以下简称“该土地荒山”），乙方有意承包该土地荒山用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下承包合同：一、标的物或服务具体描述1.土地荒山位置该土地荒山位于[详细地理位置]，其四至范围为：东至[具体东至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。（可附详细的地理位置图）2.土地荒山面积经双方测量及确认，该土地荒山面积为[X]亩。（如有条件，可注明测量依据及方法）3.土地荒山现状该土地荒山目前主要为[描述现状，如荒山、荒地、有少量树木等情况]，地上附着物情况为[详细说明地上是否有建筑物、农作物、树木种类及数量等]。二、承包期限1.本合同承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.承包期满，乙方应按照本合同约定及甲方要求交还该土地荒山。如乙方有意继续承包，在同等条件下享有优先承包权，但应在承包期满前[X]个月向甲方提出书面申请，重新签订承包合同。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费人民币[X]元。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账号：__________________户名：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权监督乙方对该土地荒山的使用情况，如发现乙方违反本合同约定使用土地荒山，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。对该土地荒山享有所有权及相关权益，有权在法律法规允许的范围内对土地荒山进行合理规划和处置，但应提前通知乙方。2.义务在本合同签订后[X]日内，向乙方交付该土地荒山，并保证乙方能够正常使用。协助乙方办理与该土地荒山承包相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。保证该土地荒山不存在权属争议及其他纠纷，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地荒山，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权按照本合同约定自主使用该土地荒山，从事[具体用途]。有权在法律法规允许的范围内对该土地荒山进行开发、利用和改良，但应提前告知甲方相关计划和方案。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务按照本合同约定按时足额支付承包费用。按照本合同约定的用途使用该土地荒山，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前取得甲方书面同意，并按照法律法规规定办理相关审批手续。在承包期限内，应合理开发、利用和保护该土地荒山，不得进行掠夺式经营，不得造成土地荒山资源的破坏和浪费。如因乙方原因导致土地荒山质量下降或遭受破坏，乙方应负责恢复原状或承担相应的赔偿责任。遵守国家法律法规及当地政府关于土地管理的相关规定，接受甲方及有关部门的监督检查。在承包期满或合同解除后，应按照甲方要求及时交还该土地荒山，并保证土地荒山的现状符合本合同约定及相关法律法规要求。交还时，乙方应清理地上附着物，如有需要，应恢复土地原状。五、土地荒山的使用与开发1.乙方应根据本合同约定的用途，制定详细的土地荒山使用与开发计划，并报甲方备案。2.在使用与开发过程中，乙方应采取必要的措施保护生态环境，避免造成环境污染和生态破坏。如因乙方原因导致生态环境受损，乙方应承担相应的修复责任和法律后果。3.乙方如需在该土地荒山上进行建设项目，应按照法律法规规定办理相关审批手续，并确保建设项目符合规划要求和安全标准。建设项目所需的费用由乙方自行承担。六、地上附着物及青苗处理1.本合同签订前，该土地荒山上的地上附着物及青苗归甲方所有。乙方如需保留部分地上附着物或青苗，应与甲方另行协商并达成一致意见。2.承包期限内，乙方在该土地荒山上新增的地上附着物及青苗归乙方所有。承包期满或合同解除后，乙方有权自行处置其新增的地上附着物及青苗，但应在交还土地荒山前清理完毕，不得影响土地荒山的原状。3.因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地荒山，致使乙方地上附着物及青苗遭受损失的，甲方应按照实际损失给予乙方赔偿。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付土地荒山或交付的土地荒山不符合合同约定，致使乙方无法正常使用的，甲方应按照当年承包费的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方对土地荒山的正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未履行协助乙方办理相关手续的义务，导致乙方无法正常开展承包经营活动，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照当年承包费的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方限期改正，并按照当年承包费的[X]%向甲方支付违约金。如乙方逾期未改正，甲方有权解除本合同，收回土地荒山，乙方已支付的承包费用不予退还，并应按照当年承包费的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定合理开发、利用和保护土地荒山，导致土地荒山质量下降或遭受破坏，乙方应负责恢复原状或承担相应的修复费用，并按照当年承包费的[X]%向甲方支付违约金。如乙方拒不履行恢复或修复义务，甲方有权自行组织恢复或修复，费用由乙方承担，同时甲方有权解除本合同，收回土地荒山，乙方已支付的承包费用不予退还，并应按照当年承包费的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未在承包期满或合同解除后按时交还土地荒山，每逾期一日，应按照当年承包费的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回土地荒山，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。八、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因致使本合同无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。在承包期限内，如因国家建设、征收等原因需要提前收回该土地荒山，本合同自行解除，双方应按照法律法规规定及相关政策处理相关事宜。甲方应按照乙方实际使用土地荒山的期限及承包费用支付情况，退还乙方剩余期限的承包费用，并对乙方在该土地荒山上的投入及地上附着物等给予合理补偿。九、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款1.本