店铺租赁解约合同范本

PAGE店铺租赁解约合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《店铺租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），现经双方友好协商，一致同意解除原租赁合同，并就相关事宜达成如下解约合同：一、店铺基本信息1.店铺位置：位于[具体地址]的店铺（以下简称“该店铺”）。2.店铺面积：该店铺建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。3.店铺用途：乙方租赁该店铺用于[具体经营项目]。二、解约原因双方经协商一致，同意于____年__月__日解除原租赁合同，解约原因如下：1.乙方因[具体原因]，无法继续经营，故提出解除合同。2.甲方同意乙方的解约请求，双方就解约事宜达成共识。三、权利义务1.乙方权利义务租金及费用结算：乙方应在解约前结清截至____年__月__日的租金、水电费、物业费等所有费用。经双方核算，乙方尚欠租金____元、水电费____元、物业费____元，共计____元。乙方应于本解约合同签订之日起____日内支付给甲方。店铺返还：乙方应在____年__月__日前将该店铺腾空并返还给甲方。乙方应保证店铺内的装修、设备等保持原状，不得损坏或拆除。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。物品清理：乙方应自行清理店铺内的所有物品，逾期未清理的，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。协助办理手续：乙方应协助甲方办理与该店铺相关的注销、变更等手续，因乙方原因导致手续无法办理或延误办理的，乙方应承担相应的法律责任。2.甲方权利义务费用退还：甲方应在收到乙方支付的所有费用及店铺返还后，于____年__月__日前将乙方已支付的租赁保证金____元退还给乙方。协助配合：甲方应协助乙方办理与该店铺经营相关的注销、变更等手续，因甲方原因导致手续无法办理或延误办理的，甲方应承担相应的法律责任。接收店铺：甲方应按照本解约合同约定的时间接收乙方返还的店铺，如甲方逾期接收，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的____%向乙方支付违约金。四、违约责任1.若乙方未按照本解约合同约定的时间支付租金、水电费、物业费等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本解约合同，并要求乙方支付全部未支付费用及违约金。同时，乙方应按照原租赁合同租金标准的____%向甲方支付解约违约金。2.若乙方未按照本解约合同约定的时间将店铺腾空并返还给甲方，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权自行收回店铺，乙方已支付的租赁保证金不予退还，同时乙方应按照原租赁合同租金标准的____%向甲方支付解约违约金。3.若甲方未按照本解约合同约定的时间退还租赁保证金，每逾期一日，应按照应退还金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除本解约合同，并要求甲方支付全部应退还金额及违约金。4.任何一方违反本解约合同的其他约定，应向对方支付违约金____元。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。五、争议解决本解约合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。双方在履行本解约合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本解约合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本解约合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本解约合同具有同等法律效力。补充协议与本解约合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________________