废弃公路出售合同范本

PAGE废弃公路出售合同范本甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一条废弃公路，愿意将其出售给乙方，乙方有意购买，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述1.公路基本情况本合同所涉及的废弃公路位于[具体地理位置]，东起[起始地点]，西至[终点地点]，全长约[X]公里。公路宽度为[具体宽度]米，路面材质为[路面材质说明]，路基状况[路基状况描述]。2.附属设施该废弃公路沿线包含以下附属设施：[附属设施1名称及详细情况，如桥梁[桥梁位置、长度、结构等]、涵洞[涵洞数量、位置、尺寸等]][附属设施2名称及详细情况，如防护栏[防护栏长度、材质等]、排水系统[排水系统走向、管径等]][附属设施其他情况描述，如有]二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。对出售的废弃公路拥有合法处分权，保证所提供的公路信息真实、准确、完整，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。2.义务向乙方提供与废弃公路相关的所有资料，包括但不限于公路建设资料、土地权属证明、规划文件等，确保乙方能够全面了解公路的状况。协助乙方办理与废弃公路相关的手续，如产权变更登记（如有）、土地使用手续变更等，提供必要的文件和证明，并配合乙方完成相关部门要求的各项程序，但因办理手续产生的费用按照本合同约定执行。在合同签订后[X]日内，将废弃公路及其附属设施交付给乙方，并保证交付时公路及附属设施的现状与本合同约定相符，不存在任何隐瞒或故意损坏的情况。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付废弃公路及其附属设施，并对交付的公路及附属设施进行查验。在符合法律法规及本合同约定的前提下，对购买的废弃公路享有自主使用、处置的权利，但不得违反法律法规的强制性规定。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购买款项。在接收废弃公路及其附属设施后，承担对公路及附属设施的管理、维护责任，确保公路及附属设施的安全和完整，不得擅自改变公路的原有性质和用途，如需进行改造或利用，应按照相关法律法规办理审批手续。在合同履行过程中，如发现甲方提供的信息存在虚假或重大遗漏，有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权解除本合同。三、购买款项及支付方式1.购买款项乙方应向甲方支付的废弃公路购买款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式本合同签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方按照本合同约定将废弃公路及其附属设施交付给乙方且乙方验收合格后[X]日内，乙方支付剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、交付与验收1.交付时间甲方应于[具体交付日期]将废弃公路及其附属设施交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等原因消除后尽快交付，交付时间相应顺延，但甲方应承担因交付延迟给乙方造成的合理损失。2.交付方式甲方应将废弃公路及其附属设施的占有权转移给乙方，双方应在交付现场签署交付确认书，确认交付的公路及附属设施的范围、现状等情况。3.验收标准及程序验收标准：乙方应按照本合同约定的标的物描述及相关标准对废弃公路及其附属设施进行验收，公路及附属设施应符合国家相关质量标准和本合同约定的各项要求。验收程序：乙方在收到甲方交付通知后，应在[X]日内组织验收。验收过程中，如发现公路及附属设施存在不符合本合同约定的情况，乙方有权要求甲方限期整改，直至符合要求为止。整改期限届满后，乙方应再次进行验收，如仍不符合要求，乙方有权拒绝接收，并要求甲方承担违约责任。五、产权及相关手续办理1.产权归属本合同生效后，废弃公路及其附属设施的产权归乙方所有。甲方应协助乙方办理相关产权变更手续（如有），办理过程中产生的税费按照法律法规的规定由双方各自承担。2.土地使用手续如废弃公路涉及土地使用问题，甲方应确保其拥有合法的土地使用权益，并协助乙方办理土地使用手续的变更，使乙方能够合法使用该土地。办理土地使用手续变更所产生的费用按照法律法规的规定及本合同约定执行。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间、方式交付废弃公路及其附属设施，每逾期一日，应按照本合同购买款项的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供的公路及附属设施存在权属纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并负责解决纠纷，消除权利瑕疵。如因上述原因导致乙方解除本合同，甲方应按照本合同购买款项的[X%]向乙方支付违约金，双倍返还乙方已支付的心定金，并退还乙方已支付的其他款项。甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照本合同购买款项的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间、方式支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。乙方违反本合同约定擅自改变公路的原有性质和用途或对公路及附属设施造成损坏的，应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照本合同购买款项的[X%]向甲方支付违约金。乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本合同购买款项的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协