小区电梯招商合同范本

PAGE小区电梯招商合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[小区名称]的电梯资源，乙方具备相关招商及运营能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方委托乙方进行小区电梯招商事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯位置：本小区共有[X]部电梯，分布于小区[具体栋数及单元]。每部电梯轿厢内部及外部均有可供展示的空间。2.展示形式：乙方有权在电梯轿厢内部张贴海报、设置电子显示屏滚动播放广告内容，在电梯轿厢外部设置框架式广告位等方式进行招商推广。展示内容须符合法律法规及小区物业管理规定，不得损害小区业主及其他第三方合法权益。3.招商范围：乙方负责为甲方的电梯资源进行商业招商，招商范围包括但不限于各类商业广告投放、便民服务推广、社区活动合作等与小区业主生活相关的商业项目。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的招商活动进行监督，提出合理的意见和建议。有权审核乙方与第三方签订的招商合同及相关展示内容，确保不违反法律法规及本合同约定。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供电梯的相关资料，包括电梯数量、位置、技术参数等，以便乙方开展招商工作。协助乙方与小区物业管理公司进行沟通协调，确保乙方的招商活动能够顺利进行。按照本合同约定，保障乙方在电梯招商过程中的合法权益，不得擅自干涉乙方的正常招商活动。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定，自主开展电梯招商活动，有权与第三方洽谈合作事宜，并签订相关合同。根据招商项目的实际情况，制定合理的招商方案和收费标准，但不得低于本合同约定的最低收费标准。在扣除应支付给甲方的费用后，享有招商收益。2.义务严格遵守法律法规及小区物业管理规定，合法合规开展招商活动。定期向甲方汇报招商进展情况，提交招商活动报告，包括已签约项目、潜在合作意向等信息。负责与第三方签订招商合同，并确保第三方按照合同约定履行义务。如第三方出现违约行为，乙方应承担相应的责任。对招商展示内容进行审核，确保展示内容真实、合法、健康，不得含有虚假宣传、误导消费者等违法违规信息。负责招商活动中的安全管理工作，如因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。三、费用及支付方式1.费用标准乙方按照招商项目的实际收益，向甲方支付[X]%作为甲方的收益。具体收益计算方式为：第三方支付给乙方的广告费用、合作费用等各项收入总和。乙方应确保每年的招商收益不低于人民币[X]元。若当年实际收益低于该标准，乙方应补足差额部分支付给甲方。2.支付方式乙方应在每月的[具体日期]前，将上月应支付给甲方的费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具合法有效的发票。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方的招商活动或未按照约定协助乙方与物业管理公司沟通协调，导致乙方招商工作无法正常开展，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。如甲方未按照本合同约定收取费用或拒绝接受乙方支付的费用，应按照未收取费用金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任乙方未按照本合同约定的招商范围、展示形式等开展招商活动，或违反法律法规及小区物业管理规定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方未按照本合同约定定期向甲方汇报招商进展情况或提交招商活动报告，每逾期一次，应向甲方支付人民币[X]元的违约金。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。乙方未按照本合同约定支付甲方费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已到期未支付的费用及违约金。如乙方与第三方签订的招商合同出现违约行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________