房屋顶棚加固合同范本

PAGE房屋顶棚加固合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方房屋顶棚存在安全隐患，需要进行加固处理，乙方具备相关专业资质和技术能力，能够提供房屋顶棚加固服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋顶棚加固事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方委托乙方进行加固的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，建成于[建造年份]。2.顶棚现状经双方现场勘查，该房屋顶棚存在[具体问题描述，如开裂、变形、脱落等]情况，严重影响房屋的安全性和正常使用。3.加固内容及要求乙方应按照国家相关标准和规范，以及本合同约定的要求，对甲方房屋顶棚进行加固处理。具体加固内容包括但不限于：对顶棚的[具体部位]进行结构加固，采用[加固材料及工艺，如钢梁支撑、碳纤维加固等]；修复顶棚的[受损部分，如裂缝修补、脱落部位重新粘贴等]；对加固后的顶棚进行防水处理，确保不渗漏；加固工程应达到国家现行的建筑结构安全标准，满足甲方正常使用需求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行房屋顶棚加固施工；有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议；在乙方施工过程中，如发现乙方存在违约行为或施工质量问题，有权要求乙方限期整改或采取补救措施。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸等，以便乙方了解房屋情况，制定合理的加固方案；协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等；为乙方施工提供必要的便利条件，如施工场地的清理、水电供应等；按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款；在施工过程中，如因甲方原因导致施工无法正常进行或延误工期，有权要求甲方承担相应的责任；有权根据施工现场实际情况，在不违反本合同约定的前提下，对加固方案进行合理调整，但应及时通知甲方。2.义务具备从事房屋顶棚加固工程的专业资质和技术能力，并向甲方提供相关资质证书复印件；按照国家相关标准和规范，以及本合同约定的要求，制定详细的加固施工方案，并经甲方书面确认后实施；组织专业施工队伍进行施工，确保施工质量和安全，严格遵守施工现场的安全操作规程，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故；施工过程中应做好施工记录，包括施工进度、质量检验等情况，并定期向甲方汇报；工程竣工后，按照国家相关规定和本合同约定进行验收，确保工程质量符合要求；对加固工程质量负责保修，保修期自工程竣工验收合格之日起[X]年。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致顶棚出现质量问题，乙方应免费进行修复或处理。三、工程款及支付方式1.工程款总额本合同约定的房屋顶棚加固工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的变更要求导致工程量增加或减少的除外。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方完成加固工程主体结构施工，并经甲方及相关部门验收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；工程全部竣工，经甲方组织相关部门验收合格，且乙方提交完整的竣工资料后，甲方支付剩余工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在开工前做好施工准备工作，确保按时开工。2.竣工日期本工程预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]天。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。五、质量标准及验收1.质量标准乙方应按照国家现行的建筑结构加固工程施工质量验收规范及相关标准进行施工，确保加固工程质量达到合格标准。加固后的房屋顶棚应满足安全、美观、实用的要求，不得出现影响房屋正常使用的质量问题。2.验收程序乙方完成加固工程的各分项工程后，应提前通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署中间验收记录；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。工程全部竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方组织竣工验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织设计单位、施工单位、监理单位等相关部门进行竣工验收。竣工验收应按照国家相关规定和本合同约定的标准进行。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的价款及相应违约金。若因甲方原因导致乙方无法按时施工或延误工期，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自变更本合同约定的加固内容或要求，导致乙方增加工作量或费用的，甲方应承担相应的费用增加部分。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的标准和要求进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准。如因返工造成工期延误的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本合同约定的工期完成工程，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。若乙方擅自将本合同项下的工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，