小区广场维修合同范本

PAGE小区广场维修合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方小区广场出现损坏需要维修，乙方具备相关维修资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就小区广场维修事宜达成如下合同：一、维修标的物及服务具体描述1.维修范围小区广场地面的破损修复，包括但不限于地砖的更换、地面平整度的调整。广场周边围栏的加固与修复，确保围栏的安全性和完整性。广场照明设施的检修与更换，保证照明系统正常运行。广场内排水系统的疏通与维修，防止积水现象发生。2.维修标准地面维修应达到平整、牢固，地砖铺设符合美观、实用的要求，颜色和规格与原广场地面一致或相近。围栏加固应确保能够承受正常外力冲击，外观无明显变形、损坏，连接部位牢固可靠。照明设施维修后应满足夜间广场正常照明需求，亮度均匀，灯具无损坏、漏电等安全隐患。排水系统维修要保证排水畅通，无堵塞、渗漏现象，排水坡度符合设计标准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的维修标准和期限完成维修工作。2.义务向乙方提供小区广场维修所需的相关资料，包括但不限于广场原始设计图纸、现状照片等，以便乙方准确了解维修需求。协助乙方协调小区内与维修工作相关的事宜，如提供必要的施工场地、解决居民对维修工作的疑问等。按照合同约定及时支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。在维修过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致维修工作无法顺利进行，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务按照国家相关法律法规和行业标准以及本合同约定的维修范围和标准进行维修工作，确保维修质量。制定详细的维修方案，并在施工前提交给甲方审核，经甲方同意后严格按照方案实施。施工过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任。负责维修所需材料和设备的采购、运输、保管及使用，确保材料和设备符合质量要求。定期向甲方汇报维修工作进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。维修工作完成后，负责清理施工现场，恢复广场周边环境整洁。按照合同约定的期限完成维修工作，如因不可抗力等特殊原因需要延期，应提前通知甲方并说明理由，经甲方同意后方可延期。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商确定，本次小区广场维修费用总计为人民币______元（大写______元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成维修工作所需的全部费用，除因甲方提出的合理变更导致费用增加外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后______日内，甲方向乙方支付维修费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）。2.维修工作完成并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币______元（大写______元整）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限乙方应自合同签订且收到预付款之日起______日内开始维修工作，并在______日内完成全部维修任务。如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致维修工作延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明，经甲方确认后，维修期限相应顺延。五、验收标准及方式（一）验收标准维修工作完成后，应符合本合同约定的维修范围、维修标准以及国家相关法律法规和行业标准的要求。（二）验收方式1.乙方完成维修工作后，应向甲方提交验收申请报告，同时提供维修工作的详细记录、材料清单、质量检验报告等相关资料。2.甲方在收到乙方验收申请报告及相关资料后______日内组织验收。验收人员包括甲方代表及相关专业技术人员。3.验收过程中，如发现维修工作存在不符合合同约定或验收标准的情况，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。整改期限不计入维修期限，但乙方应承担因整改导致的费用增加及延误责任。4.经甲方验收合格后，双方签署验收合格证明文件。验收合格证明文件作为甲方支付剩余维修费用的依据。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照合同约定履行协助义务，导致乙方维修工作无法顺利进行，甲方应承担乙方因此增加的费用及延误责任，并赔偿乙方相应损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的维修范围、维修标准或期限完成维修工作，应承担违约责任。乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，如因返工导致维修期限延误，每逾期一日，应按照维修费用的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用的______%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方维修工作质量不符合合同约定或验收标准，乙方应负责无偿整改直至合格，如因整改导致维修期限延误或甲方遭受其他损失，乙方应承担相应责任并赔偿甲方损失。3.若乙方在维修过程中因自身原因造成安全事故或给第三方造成人身伤害、财产损失，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任，如因此给甲方造成损失，乙方应负责赔偿。4.若乙方擅自将维修工作转包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用的______%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同