建筑装饰拆除合同范本

PAGE建筑装饰拆除合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[具体建筑名称及地址]的建筑装饰进行拆除，乙方具备相关拆除资质及专业能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行建筑装饰拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围乙方负责拆除甲方指定的位于[具体建筑名称及地址]内的全部建筑装饰，包括但不限于墙面装饰材料（如壁纸、瓷砖、墙板等）、地面铺设材料（如木地板、地砖等）、天花板吊顶、门窗、隔断、装饰灯具、通风空调系统中的装饰部分、消防系统中的装饰部分以及其他与建筑装饰相关的附属设施等。2.拆除要求乙方应按照国家及地方相关安全规范和环保要求进行拆除作业，确保拆除过程安全有序，不对周边环境造成污染和破坏。拆除后的建筑结构应保持完好，不得因拆除作业导致主体结构受损。拆除过程中产生的建筑垃圾应及时清理并分类存放，按照甲方指定的地点和方式进行处置。3.拆除期限本合同约定的拆除期限自[开始日期]起至[结束日期]止。乙方应在拆除期限内完成全部拆除工作，如因不可抗力或甲方原因导致拆除工作延误的，拆除期限相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的拆除范围、要求和期限完成拆除工作。在乙方违反本合同约定或法律法规规定时，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供拆除范围内的相关图纸、资料等，协助乙方了解拆除工作的具体要求和情况。按照本合同约定向乙方支付拆除费用。负责协调拆除现场周边关系，确保拆除工作顺利进行。在拆除工作开始前，负责清理拆除范围内的物品、设备等，为乙方拆除工作创造条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用。在拆除工作过程中，有权根据实际情况提出合理的变更建议，但需经甲方书面同意。因甲方原因导致拆除工作延误或增加拆除工作量的，有权要求甲方顺延拆除期限或增加拆除费用。2.义务具备合法有效的拆除资质证书，并向甲方提供相关证明文件。按照本合同约定的拆除范围、要求和期限组织实施拆除工作，确保拆除工作质量和安全。在拆除工作过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工人员人身安全和财产安全，如因乙方原因导致安全事故发生的，由乙方承担全部责任。负责拆除过程中的环境保护工作，采取有效措施减少粉尘、噪音等污染，遵守相关环保规定。在拆除工作完成后，负责清理拆除现场，将拆除后的建筑垃圾按照甲方要求进行处置，并确保拆除现场达到甲方满意的清理标准。定期向甲方汇报拆除工作进展情况，接受甲方的监督检查。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用经双方协商确定，本合同拆除费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致拆除工作量增加或拆除期限延长的除外。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆除工作完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付拆除费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定履行协助义务，导致乙方拆除工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的拆除范围、要求和期限完成拆除工作的，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方拆除工作不符合本合同约定的质量要求，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此导致的拆除期限延误及费用增加由乙方自行承担。如因乙方返工后仍无法达到质量要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在拆除工作过程中违反安全规范或环保要求，导致安全事故或环境污染事故发生的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应全额赔偿甲方的损失。若乙方擅自将本合同的拆除工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。