房屋买卖个人合同范本

PAGE房屋买卖个人合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]，具体门牌号为[详细门牌号]。2.房屋建筑面积：经双方确认，该房屋建筑面积为[X]平方米。3.房屋用途：该房屋用途为[住宅/商业/办公等具体用途]。4.房屋结构：[描述房屋结构，如砖混结构、框架结构等]。5.房屋附属设施：房屋内现有装修及设施设备包括[详细列举装修情况，如墙面、地面装修材料，门窗情况等；设施设备如家电品牌及型号、家具等]，乙方对上述装修及设施设备予以认可，并同意一并购买。房屋附带的停车位情况：[如有停车位，详细说明停车位的位置、编号等信息]。二、房屋价格及付款方式1.房屋价格：甲乙双方商定该房屋成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因市场价格波动等任何因素调整。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金支付后，如乙方违约，无权要求返还定金；如甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款支付方式为[现金/银行转账/支票等具体方式]，支付至甲方指定账户：[账户信息，包括开户银行、账号、户名]。尾款：乙方以银行贷款方式支付尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在签订本合同后[X]个工作日内，向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款审批手续。如因乙方原因未能按时获得银行贷款或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知或甲方通知后的[X]个工作日内，以现金或银行转账方式补足差额部分或全额支付尾款。三、房屋交付及相关事宜1.交付时间：甲方应在收到全部购房款（含定金）后的[X]个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。2.交付条件：房屋应保持原有结构及装修状况，无损坏、渗漏等质量问题（正常使用损耗除外）。甲方应结清交付日前该房屋所产生的物业费、水电费、燃气费、供暖费等所有费用，并提供相关缴费凭证。甲方应协助乙方办理房屋交接手续，双方共同对房屋的附属设施设备进行查验，如发现问题应及时协商解决。3.交接手续：甲乙双方应在交付当日共同前往房屋所在地，进行房屋交接。交接时，甲方应向乙方提供房屋钥匙、房产证原件（如有）、房屋相关资料（如购房合同、契税完税证明等）。双方应填写《房屋交接清单》，详细记录房屋及附属设施设备的交接情况，双方签字确认后各执一份。四、产权过户及税费承担1.产权过户：甲方应积极协助乙方办理房屋产权过户手续，在收到全部购房款（含定金）后的[X]个工作日内，提供办理产权过户所需的全部资料，并配合乙方到房屋所在地不动产登记部门办理产权过户登记手续。办理产权过户过程中产生的各项费用，按照国家法律法规及当地政策规定由双方各自承担。2.税费承担：甲方应承担的税费包括但不限于[列举甲方应承担的税费种类，如个人所得税、增值税等]。乙方应承担的税费包括但不限于[列举乙方应承担的税费种类，如契税、印花税等]。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取购房款。2.甲方应保证所售房屋的产权清晰，无产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致房屋存在产权问题，影响乙方正常取得房屋产权或造成乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方应如实告知乙方房屋的真实情况，包括房屋质量问题、周边环境、配套设施等信息。如因甲方故意隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。4.甲方应按照本合同约定的时间和条件交付房屋，并协助乙方办理产权过户手续。5.在房屋交付前，甲方应负责维护房屋的正常使用状态，不得擅自变更房屋结构及附属设施设备。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋并协助办理产权过户手续。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照房屋成交价格的[X%]向甲方支付违约金。3.乙方应在房屋交付后及时办理房屋的水、电、燃气、供暖等相关更名手续，相关费用由乙方承担。4.乙方应在办理产权过户过程中积极配合甲方及相关部门，提供所需资料，按时缴纳各项税费。六、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.如甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋成交价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照房屋成交价格的[X%]向乙方支付违约金。3.如乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照房屋成交价格的[X%]向甲方支付违约金。4.如因甲方原因导致房屋产权无法过户至乙方名下，甲方应在乙方要求的期限内解决产权问题，并协助乙方办理过户手续。如逾期仍未解决，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并按照房屋成交价格的[X%]向乙方支付违约金。5.如因乙方原因导致无法按时办理产权过户手续，乙方应承担全部责任，并按照本合同约定向甲方支付违约金。同时，甲方有权要求乙方继续履行合同，配合办理过户手续。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协