房屋返点协议合同范本

PAGE房屋返点协议合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有通过乙方购买房屋的意向，乙方为促成甲方购买房屋事宜提供相关服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方购买房屋过程中乙方获得返点事宜达成如下协议：一、房屋基本信息及购买情况1.房屋具体位置：位于[房屋详细地址]，该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋性质为[商品房/经济适用房/其他]。2.购买房屋相关情况甲方通过乙方的服务，与[房屋出售方姓名/公司名称]签订了房屋买卖合同，合同编号为[具体合同编号]，购买价格为人民币[X]元。该房屋买卖合同的签订系乙方提供居间服务等促成，包括但不限于协助甲方与出售方沟通协商、提供房屋信息、陪同看房、协助办理购房手续等。二、返点约定1.返点金额基于乙方为甲方购买房屋提供的服务，出售方同意按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付返点。因此，乙方应获得的返点金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.返点支付方式出售方应在房屋买卖合同约定的房屋交付且甲方取得房屋产权证书后的[X]个工作日内，将返点金额支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________银行账号：__________________账户名称：__________________三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供房屋购买相关服务。有权知晓乙方与出售方关于返点事宜的沟通及进展情况。2.义务向乙方如实提供购买房屋所需的个人信息、购房预算、购房要求等相关资料，保证所提供资料的真实性和完整性。按照房屋买卖合同约定履行付款及其他相关义务，积极配合乙方及出售方办理房屋购买的各项手续。在乙方协助甲方办理房屋购买手续过程中，给予必要的协助和配合，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等资料。不得干扰乙方与出售方之间关于返点事宜的正常沟通与协商，不得采取任何不正当手段影响返点的获取。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获得返点。有权要求甲方按照本协议约定支付相关服务费用（如有）。有权要求甲方配合办理与返点获取相关的手续及提供必要的资料。2.义务根据甲方的需求和实际情况，为甲方提供真实、准确、有效的房屋信息，包括房屋位置、面积、户型、价格、产权情况等，并协助甲方实地查看房屋。积极与出售方沟通协商，促成甲方与出售方签订房屋买卖合同，并协助甲方办理房屋购买过程中的各项手续，包括但不限于协助办理房屋产权过户登记手续、协助办理银行贷款手续（如需要）等。在整个服务过程中，及时向甲方反馈房屋购买相关信息及进展情况，解答甲方的疑问，提供专业的法律及购房建议。对甲方提供的个人信息及商业秘密予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。确保与出售方关于返点事宜的沟通及操作符合法律法规的规定，不得采取不正当手段获取返点。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供真实、准确、完整的资料，导致乙方无法正常履行服务或影响返点获取的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。若甲方违反房屋买卖合同约定，导致合同无法履行或解除，影响乙方返点获取的，甲方应按照返点金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方干扰乙方与出售方之间关于返点事宜的正常沟通与协商，或采取不正当手段影响返点获取的，甲方应向乙方支付返点金额的[X]%作为违约金，并返还乙方已获得的返点款项，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定为甲方提供服务或提供的服务不符合约定，导致甲方无法顺利购买房屋或影响返点获取的，乙方应退还甲方已支付的相关服务费用（如有），并按照返点金额的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定对甲方提供的个人信息及商业秘密予以保密，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方采取不正当手段获取返点，导致甲方或出售方遭受损失的，乙方应返还已获得的返点款项，并按照返点金额的[X]%向甲方及出售方支付违约金，同时赔偿甲方及出售方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的