房东桌子改造合同范本

PAGE房东桌子改造合同范本甲方（房东）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（改造方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[桌子所在房屋地址]的房屋，并希望对该房屋内的桌子进行改造，乙方具备相关的改造能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.桌子现状：甲方所有的位于[桌子所在房间具体位置]的桌子，材质为[具体材质]，尺寸为长[X]厘米、宽[X]厘米、高[X]厘米，目前存在[描述桌子现存问题，如损坏、样式陈旧等]问题。2.改造内容外观改造：乙方需根据甲方提供的设计方案或双方共同协商确定的方案，对桌子的外观进行重新设计和改造。包括但不限于更换桌面材质为[具体材质]，改变桌子颜色为[具体颜色]，对桌腿进行造型设计并调整为[具体形状和尺寸]，使桌子整体风格符合[描述期望达到的风格，如现代简约、复古等]。功能升级：若甲方有需求，乙方应增加桌子的功能性。例如，在桌子内部安装隐藏式收纳抽屉，抽屉尺寸为长[X]厘米、宽[X]厘米、高[X]厘米，采用[抽屉滑轨材质]滑轨，确保抽屉推拉顺畅；或者在桌子上设置可调节的活动面板，面板通过[具体连接方式]与桌面连接，可实现[描述活动面板的调节功能，如角度调节范围等]，以满足甲方不同的使用需求。质量修复与加固：对桌子存在的损坏部分进行修复，如修补桌面的划痕、裂缝，更换损坏的桌角等；同时对桌子的结构进行加固，确保改造后的桌子能够稳定使用，承受[描述预期承受的重量等使用压力]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行桌子改造工作。有权对乙方的改造工作进行监督检查，提出意见和建议。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务向乙方提供桌子的准确现状信息，包括但不限于桌子的原始购买时间、使用情况、曾经出现的问题等，以便乙方制定合理的改造方案。按照合同约定的时间和方式向乙方支付改造费用。协助乙方开展改造工作，如提供必要的场地、水电等条件，确保改造工作顺利进行。根据双方协商确定的设计方案或提供的设计要求，及时对乙方提交的设计初稿进行审核，并在[具体期限]内给予明确的反馈意见。若甲方未在规定期限内反馈，视为对设计初稿的认可，但乙方仍需确保设计方案符合本合同约定及相关法律法规要求。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取改造费用。根据甲方提供的信息和要求，自主选择合适的改造材料、工艺和技术人员进行改造工作，但所选用的材料、工艺和人员必须符合本行业的质量标准和安全规范，且不得低于本合同约定的标准。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任或采取补救措施，以保障乙方的合法权益。2.义务按照本合同约定的改造内容、标准和期限，完成桌子的改造工作，并确保改造后的桌子质量符合国家相关质量标准以及本合同约定的各项要求。向甲方提供详细的改造计划和时间表，明确各阶段的工作内容、开始时间和完成时间，并按照计划有序推进改造工作。在改造过程中，如因不可抗力或甲方原因导致改造工作延误，应及时通知甲方并协商解决方案。负责改造工作所需的全部材料、设备及人工费用，但材料的质量和规格必须符合本合同约定及相关国家标准。在使用材料前，应向甲方提供材料的样品、质量检测报告等资料供甲方审核确认，未经甲方书面同意，不得擅自更换材料。在改造工作完成后，负责对改造后的桌子进行调试和试运行，确保桌子各项功能正常运行。同时，向甲方提供改造后的桌子使用说明书，告知甲方使用注意事项和维护保养方法。对改造过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方书面同意不得向任何第三方披露或使用。三、改造费用及支付方式1.改造费用：本合同约定的桌子改造费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部改造工作所需的材料费用、人工费用、设备费用、运输费用、管理费用、利润、税金及其他一切相关费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。进度款：在乙方完成桌子外观改造并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。验收款：在桌子改造工作全部完成，经甲方按照本合同约定的验收标准进行验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余改造费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任，由此导致的付款延迟等后果由乙方自行承担。四、改造期限1.乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内开始桌子改造工作，并在开始工作后的[X]个工作日内完成全部改造工作。但因甲方原因或不可抗力因素导致改造工作延误的除外。2.若乙方未能在上述约定的期限内完成改造工作，每逾期一天，应按照本合同改造费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同改造费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方因此遭受的损失，乙方还应承担赔偿责任。五、验收标准及方式1.验收标准外观质量：桌子表面应平整光滑，无划痕、裂缝、变形等缺陷；颜色均匀一致，无明显色差；桌腿安装牢固，与桌面连接紧密，整体造型符合双方约定的设计方案。功能实现：抽屉推拉顺畅，开关灵活，收纳空间满足设计要求；活动面板调节功能正常，调节范围符合合同约定；桌子整体结构稳定，能够承受合同约定的使用压力，各项功能均能正常运行。材料质量：所使用的材料应符合本合同约定的材质、规格和质量标准，具备相应的质量检测报告。2.验收方式初步验收：在乙方完成桌子外观改造并通知甲方后，甲方应在[X]个工作日内进行初步验收。初步验收主要针对外观质量进行检查，如发现问题，甲方应书面通知乙方，乙方应及时进行整改，直至初步验收合格。最终验收：在桌子改造工作全部完成后，乙方应向甲方提交验收申请。甲方应在收到验收申请后的[X]个工作日内组织最终验收。最终验收应按照本合同约定的验收标准，对桌子的外观质量、功能实现、材料质量等进行全面检查。验收合格后，甲、乙双方应签署验收合格文件。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在[X]个工作日内进行整改，直至验收合格。整改后仍不合格的，甲方有权要求乙方承担违约责任或采取补救措施，如乙方拒绝整改或整改后仍无法达到验收标准，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同改造费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方因此遭受的损失，乙方还应承担赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停改造工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如甲方在乙方暂停工作后的[X]个工作日内仍未支付相关款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同解除前已完成工作对应的费用及按照合同改造费用总额的[X]%计算的违约金。如违约金不足以弥补乙方因此遭受的损失，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的改造内容、标准、期限完成改造工作，应按照本合同改造费用总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应负责免费整改直至达到合同要求。如因乙方原因导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付合同改造费用总额的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续承担赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同改造费用总额的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份