房屋安全施工合同范本

PAGE房屋安全施工合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有房屋，需要对房屋安全进行相关施工操作，乙方具备从事房屋安全施工的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋安全施工事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况甲方委托乙方施工的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型，如砖混结构、框架结构等]，建成于[建造年份]。（二）施工内容1.房屋结构检测乙方应按照国家相关标准和规范，对房屋的基础、梁、板、柱等结构构件进行全面检测，包括但不限于混凝土强度检测、钢筋配置检测、结构变形检测等，出具详细的检测报告，明确房屋结构的安全状况。2.局部加固修复根据检测结果，对房屋结构存在安全隐患的部位进行局部加固修复。加固方式包括但不限于粘贴碳纤维布、增设钢梁、混凝土置换等，确保加固后的结构满足安全使用要求。3.屋面防水处理对房屋屋面进行防水处理，清理屋面基层，铺设防水卷材或防水涂料，确保屋面无渗漏现象。4.外墙修补检查房屋外墙是否存在裂缝、脱落等问题，对有问题的部位进行修补，恢复外墙的完整性和美观性。（三）施工要求1.乙方应严格按照国家现行的房屋安全施工规范和标准进行施工，确保施工质量达到优良等级。2.施工过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和周边环境的安全，避免因施工造成安全事故。3.乙方应合理安排施工进度，确保在合同约定的工期内完成施工任务。如遇不可抗力等特殊情况导致工期延误，应及时通知甲方并协商解决。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准和工期完成施工任务。有权获得乙方提供的施工相关资料和报告。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、原始设计图纸等，协助乙方了解房屋的基本情况。为乙方的施工提供必要的便利条件，如允许乙方进入房屋施工场地、协调周边居民关系等。按照合同约定及时支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据施工实际情况，在确保工程质量和安全的前提下，合理调整施工方案。2.义务按照国家相关标准和规范以及合同约定的施工内容和要求，组织专业施工队伍进行施工，确保施工质量和安全。施工过程中，定期向甲方汇报施工进度和质量情况，接受甲方的监督检查。负责施工现场的管理，做好施工安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。施工结束后，清理施工现场，做到工完场清。按照合同约定的期限向甲方交付合格的施工成果，并提供相关的质量检测报告和竣工资料。三、工程款及支付方式（一）工程款总额本合同项下的工程款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成房屋结构检测并出具检测报告后，甲方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成局部加固修复工程并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.乙方完成屋面防水处理和外墙修补工程并经甲方验收合格后，甲方支付剩余工程款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）支付期限甲方应在收到乙方提交的付款申请及相关证明文件后的[X]个工作日内完成审核并支付工程款。如甲方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定支付工程款，除应按照本合同约定支付逾期违约金外，还应承担乙方因追讨工程款而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。2.若甲方未按照合同约定提供必要的便利条件，导致乙方无法正常施工，由此造成的工期延误和损失由甲方承担。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照国家相关标准和规范以及合同约定的施工内容和要求进行施工，导致施工质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和损失由乙方承担。如因乙方施工质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每逾期一日，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方在施工过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡赔偿、财产损失赔偿以及相关的法律责任。4.若乙方未按照合同约定向甲方交付合格的施工成果或提供相关资料，乙方应负责整改直至符合要求，并承担因此给甲方造成的损失。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。（二）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。因不可抗力事件造成的工期延误等损失，双方应协商解决。（四）合同生效与终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同项下的施工任务完成，双方结清工程款及相关费用后，本合同终止。（五）其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法