店铺抵押借款合同协议

PAGE店铺抵押借款合同协议甲方（出借人）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（借款人）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于乙方因资金周转需要，向甲方申请借款，并愿意以其所有的店铺作为抵押物提供担保，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、借款金额及用途1.甲方向乙方提供借款人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方借款用途为______，未经甲方书面同意，乙方不得改变借款用途。二、借款期限借款期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。借款期限届满前，乙方应提前向甲方提出续借申请，经甲方书面同意后，双方可另行签订借款合同。三、借款利息及还款方式1.双方约定本次借款利息为______%（月利率）。2.乙方应按照以下方式还款：每月______日前支付当月利息人民币______元整（大写：______元整）。借款期限届满之日，乙方应一次性偿还全部借款本金及剩余利息。四、抵押物详情1.乙方用于抵押的店铺位于______，建筑面积为______平方米，不动产权证书号为______。2.该店铺目前的使用状况为______，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定按时足额偿还借款本金及利息。有权对抵押物进行监督检查，了解抵押物的使用、保管及经营状况。在乙方未履行本合同约定的还款义务时，有权依法处置抵押物以实现债权。2.义务按照本合同约定及时足额向乙方提供借款。对乙方提供的抵押物信息及相关资料负有保密义务。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定使用借款。在履行本合同约定的还款义务后，有权要求甲方解除抵押物的抵押登记。2.义务按照本合同约定的借款用途使用借款，不得挪作他用。按时足额支付借款利息及偿还借款本金。妥善保管抵押物，负责抵押物的日常维护、保养，保证抵押物的完好无损。未经甲方书面同意，不得擅自对抵押物进行出租、转让、赠与、抵押、质押等处分行为。在借款期限内，如抵押物出现损坏、灭失或价值明显减少等情况，应及时通知甲方，并采取有效措施防止损失扩大。同时，应向甲方提供新的担保或提前偿还借款。配合甲方办理抵押物的抵押登记手续，并承担相关费用。在借款期限届满或提前解除本合同后，应配合甲方办理抵押物的解押手续。六、抵押担保范围本合同项下的抵押担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。七、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付借款利息或偿还借款本金，每逾期一日，应按照未还款金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权宣布借款提前到期，并要求乙方立即偿还全部借款本金、利息及违约金。2.若乙方擅自改变借款用途，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款金额的______%向甲方支付违约金。3.若乙方违反本合同约定，擅自对抵押物进行处分，甲方有权要求乙方立即停止该处分行为，并要求乙方按照抵押物价值的______%向甲方支付违约金。同时，甲方有权宣布借款提前到期，并要求乙方立即偿还全部借款本金、利息及违约金。4.若乙方未履行本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________签订日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________签订日期：______年______月______日以上合同协议，在实际签订合同协议时，建议当事人咨询专业律师，以确保合同协议的合法性、完整性和有效性，切实维