房屋住宅设计合同范本

PAGE房屋住宅设计合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其房屋住宅进行设计，乙方具备相应的设计资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋住宅设计事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.设计项目：甲方委托乙方进行房屋住宅设计，设计范围包括但不限于房屋的整体规划、建筑外观设计、室内空间布局设计、水电暖等配套设施设计等。2.房屋基本情况地址：__________________建筑面积：__________________平方米层数：__________________层结构形式：__________________3.设计要求甲方要求设计方案需充分考虑房屋的使用功能、舒适性、安全性及美观性，符合甲方的生活习惯和个性化需求。设计风格应满足甲方提出的[具体风格要求，如现代简约、欧式古典等]，并在设计过程中根据甲方意见进行调整优化。设计方案需确保房屋的各项指标符合国家及地方现行的建筑设计规范和标准，包括但不限于消防安全、结构安全、环保要求等。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的设计工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量和要求交付设计成果。对乙方提交的设计方案享有知情权，有权要求乙方进行解释和说明。2.义务向乙方提供开展设计工作所需的基础资料，包括但不限于房屋的土地权属证明、原有建筑图纸、周边环境情况等，并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付设计费用。积极配合乙方的工作，及时与乙方沟通设计过程中的相关问题，提供必要的协助和支持。在收到乙方提交的设计成果后，应在约定的时间内进行审核，并将审核意见及时反馈给乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取设计费用。根据甲方提供的基础资料和设计要求，独立进行设计工作，有权自主选择设计方法和技术手段，但需确保设计成果符合本合同约定及相关法律法规的要求。在设计过程中，如遇甲方提供的资料不完整或不准确，有权要求甲方补充或修正。2.义务按照国家及地方现行的建筑设计规范和标准，以及本合同约定的设计要求，进行房屋住宅设计工作，确保设计成果的质量和安全性。在合同签订后[X]个工作日内，向甲方提交设计工作进度计划，并按照进度计划开展设计工作，定期向甲方汇报设计进展情况。设计过程中应充分听取甲方意见，根据甲方反馈及时调整设计方案，确保设计成果满足甲方需求。向甲方交付的设计成果应包括设计图纸（包括但不限于平面图、立面图、剖面图、效果图等）、设计说明书、计算书等相关资料，并保证设计成果的知识产权归属清晰，不存在任何权利瑕疵。在设计成果交付后，按照国家相关规定及本合同约定，为甲方提供一定期限的设计咨询服务，解答甲方在使用设计成果过程中遇到的问题。三、设计费用及支付方式（一）设计费用本合同设计费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方提交初步设计方案并经甲方审核通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方提交全部设计成果并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余设计费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、设计周期1.乙方应在合同签订后[X]个工作日内完成初步设计方案，并提交给甲方审核。2.根据甲方对初步设计方案的审核意见，乙方应在[X]个工作日内完成修改，并提交最终设计成果。3.如因甲方原因导致设计周期延长，双方应另行协商确定新的设计周期及相关事宜；如因乙方原因导致设计周期延长，乙方应承担相应的违约责任，具体违约责任按照本合同约定执行。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付设计费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停设计工作，并要求甲方支付已完成设计工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本合同约定向乙方提供开展设计工作所需的基础资料，或提供的资料不真实、不准确、不完整，导致乙方设计工作延误或无法正常开展的，甲方应承担相应的责任，乙方设计周期相应顺延，甲方还应赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间、质量和要求交付设计成果，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的设计费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若乙方交付的设计成果不符合本合同约定或国家及地方现行的建筑设计规范和标准，乙方应负责无偿修改直至符合要求。如因乙方修改导致设计周期延长或给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的违约责任，具体违约责任按照本合同约定执行。3.若乙方擅自将本合同项下的设计工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的设计费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。六、知识产权归属1.乙方为本合同项目所创作的设计成果的知识产权归甲方所有。未经甲方书面同意，乙方不得将设计成果用于本合同以外其他任何项目或向第三方披露、使用。2.乙方应保证其交付的设计成果不存在任何知识产权纠纷，如因乙方原因导致甲方遭受第三方关于知识产权方面的索赔或纠纷，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。七、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[X]年。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.在本合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双