小区道路修建合同范本

PAGE小区道路修建合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方所在小区的道路需要进行修建，乙方具备道路修建的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方修建小区道路事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）修建道路的位置及范围本次修建的小区道路位于[小区具体地址]，道路范围东起[具体起始点]，西至[具体终点]，南邻[相邻区域或建筑]，北靠[相邻区域或建筑]。道路全长[X]米，宽度为[X]米，具体修建范围以双方现场确定并经书面确认的施工图纸为准。（二）道路修建标准及要求1.路基处理乙方应按照设计要求对道路路基进行处理，确保路基坚实、稳定。路基压实度应符合国家现行相关道路工程施工质量验收规范的标准，采用[具体压实方法及设备要求]进行压实作业，压实度检测频率应满足规范要求。2.路面结构路面结构采用[具体路面结构形式，如混凝土路面或沥青路面等]，厚度为[X]厘米。若采用混凝土路面，混凝土强度等级应达到[具体强度等级]，配合比应符合设计及规范要求；若采用沥青路面，沥青材料应选用[具体型号及规格的沥青]，路面平整度应满足每[具体长度范围]内的高差不超过[X]毫米的标准。3.附属设施道路两侧应设置完善的排水系统，包括雨水管道和污水管道。雨水管道管径为[X]毫米，污水管道管径为[X]毫米，管道材质应选用[具体材质，如钢筋混凝土管或塑料管等]，排水坡度应符合设计要求，确保排水畅通。同时，道路应设置必要的路灯设施，路灯间距不超过[X]米，灯具应选用[具体品牌及型号]，满足小区夜间照明需求。（三）施工期限乙方应在本合同签订之日起[X]日内进场施工，并在[总工期天数]天内完成全部道路修建工程。具体开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应提前做好施工准备工作，确保按时开工。如遇不可抗力因素或甲方书面同意的其他特殊情况导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关规范标准进行施工。有权审核乙方提交的施工方案、进度计划、质量检验报告等文件资料，确保施工符合要求。在乙方施工过程中，如发现乙方存在违反合同约定或施工质量不符合要求的情况，有权要求乙方限期整改，直至达到合同标准。2.义务负责向乙方提供施工所需的相关资料，包括小区规划图纸、地下管线分布资料等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理施工过程中所需的各项审批手续，如施工许可证等，费用由[双方约定承担方]承担。按照合同约定及时支付工程款，为乙方施工提供必要的资金保障。协调小区内其他相关方与乙方的关系，保障乙方施工顺利进行，避免因第三方原因导致施工延误或阻碍。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。根据施工需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持，如协调场地使用、解决施工过程中的纠纷等。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致施工变更或增加工作量，有权要求甲方调整工程款及工期。2.义务具备相应的道路修建资质和安全生产许可证，确保施工队伍具备专业技能和施工经验。按照合同约定及相关规范标准组织施工，编制详细的施工方案和进度计划，并提交给甲方审核。施工过程中严格遵守施工规范和操作规程，确保施工质量和安全。根据施工进度及时向甲方提交工程进度报告、质量检验报告及其他相关资料，接受甲方的监督检查。负责施工现场的管理和维护，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，避免发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。工程竣工后，按照合同约定及相关规定进行验收，确保工程质量符合要求。负责整理和提交工程竣工资料，办理工程竣工验收备案手续。在保修期内，对道路质量问题承担保修责任。如出现质量问题，应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修，维修费用由乙方承担。三、工程款支付（一）工程款总额本合同约定的小区道路修建工程款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此工程款为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致工程变更或增加工作量的除外。（二）支付方式及时间节点1.预付款合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方收到预付款后应出具合法有效的收款凭证。2.工程进度款在乙方完成路基工程并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方完成路面结构工程并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方完成附属设施工程并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.竣工验收款工程竣工并经相关部门验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到竣工验收款前向甲方提供全额合法有效的发票。4.质量保证金工程款总额的[X]%作为质量保证金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在保修期届满后[X]日内，如道路无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期相应顺延。2.若因甲方原因导致乙方无法按时进场施工或施工过程中出现停工、窝工等情况，甲方应承担乙方因此造成的损失，包括但不限于人员窝工费、设备租赁费、材料积压费等，并相应顺延工期。3.甲方违反合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的施工期限完成道路修建工程，每逾期一日，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方已完工程质量不符合合同约定的，还应负责无偿返工直至达到合同标准，如因返工导致工期延误的，仍应按照上述约定承担违约责任。2.若乙方施工质量不符合合同约定及相关规范标准，乙方应负责无偿返工直至达到合同标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如因乙方原因导致道路在保修期内出现质量问题，乙方应按照本合同约定承担保修责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.乙方违反合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。（二）合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。（三）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。因不可抗力事件造成的工期延误及损失，双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度协商解决。（四）合同生效及份数本合同自双方签字（盖章）之日起生效