房租合同租金不涨协议

PAGE房租合同租金不涨协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了关于位于__________________（房屋具体地址）房屋的租赁合同（以下简称“原租赁合同”），为明确双方权利义务，经友好协商，甲乙双方就租金相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方将位于__________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫，房屋内部设施包括但不限于：（详细列举房屋内配备的家具、家电等设施，如空调______台、冰箱______台、洗衣机______台、电视机______台等）。2.乙方租赁该房屋的用途为__________________（明确约定租赁用途，如居住、办公等）。二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及其他相关费用。2.甲方应保证该房屋符合安全使用标准，具备正常的居住或使用条件，包括但不限于房屋结构安全、水电设施正常、消防设施完备等。在租赁期间，甲方应负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致房屋出现质量问题或设施损坏，影响乙方使用的，甲方应及时维修或采取其他补救措施，并承担相应的费用。3.甲方应协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供房屋产权证明等文件。4.在租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入该房屋。如因特殊情况需要进入的，应提前通知乙方，并在乙方在场的情况下进行。5.甲方应遵守国家法律法规及相关政策规定，履行出租人的各项义务，保证乙方在租赁期间的合法权益不受侵害。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用该房屋及其附属设施。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及其他相关费用。租金支付方式为__________________（明确约定租金支付周期，如每月支付、每季度支付等），支付时间为__________________（具体日期）。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方在租赁期间应爱护房屋内的各项设施，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用。4.乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，遵守小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.在租赁期间，乙方应保持房屋及其周边环境的整洁卫生。租赁期满或本协议提前解除后，乙方应按照原状将房屋交还甲方，如有物品遗留，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置。6.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房屋转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的损失。三、租金不涨条款1.自本协议签订之日起，在原租赁合同约定的租赁期限内，乙方按照本协议约定按时足额支付租金的前提下，甲方同意租金保持不变，即每月租金为人民币______元（大写：__________________元整）。2.如遇国家政策调整或不可抗力因素导致甲方需对租金进行调整的，甲方应提前______日书面通知乙方，并提供相关证明文件。经双方协商一致后，可对租金进行调整。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用该房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接损失、间接损失以及乙方为维护自身权益而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若乙方违反本协议约定，未按时足额支付租金或擅自改变房屋用途、转租房屋等，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议内容或对方商业秘密等信息的，应向对方支付违约金人民币______元（大写：__________________元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如损失难以计算的，违约方应按照本协议租金总额的______%向对方支付赔偿金。4.如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方因诉讼或仲裁而支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不