屋顶修复质保合同范本

PAGE屋顶修复质保合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方屋顶出现损坏需要修复，乙方具备屋顶修复的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就屋顶修复及质保事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.屋顶现状甲方屋顶存在[具体损坏情况，如裂缝、漏水、瓦片破损等详细描述]问题，影响了房屋的正常使用和安全性能。2.修复范围及要求乙方负责对甲方屋顶进行全面修复，修复范围包括但不限于[详细列出修复涉及的具体部位，如屋顶防水层修复、瓦片更换、屋脊修复等]。修复工作应达到以下标准：防水层修复后应确保不再漏水，能有效抵御正常雨水冲刷。瓦片更换应选用质量合格、与原屋顶风格相匹配的材料，安装牢固，排列整齐。屋脊修复应恢复原有形状和结构稳定性，外观平整美观。3.修复材料及工艺乙方承诺使用符合国家标准的优质屋顶修复材料，具体材料品牌为[列出使用的主要材料品牌]。修复工艺应严格按照行业规范和标准进行操作，如防水层施工应采用[具体施工工艺名称]，确保施工质量。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成屋顶修复工作。有权对乙方的修复工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务向乙方提供屋顶损坏的详细情况及相关资料，协助乙方进行现场勘查和评估。为乙方的修复工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入房屋内部进行检查和施工等。按照合同约定及时支付修复费用及质保金。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付修复费用及质保金。在甲方未履行协助义务导致修复工作无法正常进行时，有权要求甲方承担相应责任并顺延工期。2.义务按照本合同约定的修复范围、要求、材料及工艺进行屋顶修复工作，确保修复质量达到国家标准和行业规范。制定详细的修复施工计划，并提前通知甲方。施工过程中应遵守安全操作规程，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任。负责修复工作所需的设备、工具及材料的采购、运输和保管，确保材料质量符合要求。在修复工作完成后，负责清理施工现场，恢复房屋周边环境整洁。对修复后的屋顶提供质保服务，质保期内如出现质量问题，及时进行免费维修或更换。三、修复费用及支付方式1.修复费用经双方协商确定，本次屋顶修复费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出增加修复范围或变更修复要求导致费用增加的除外。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付修复费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。屋顶修复工作完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余修复费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、质保期及质保金1.质保期乙方对屋顶修复工程提供[X]年的质保期，自修复工程经甲方验收合格之日起计算。2.质保金甲方在支付剩余修复费用时，扣留人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为质保金。质保期内如无质量问题，质保期满后[X]个工作日内，乙方无违约行为的，甲方将质保金无息返还给乙方。五、验收标准及程序1.验收标准屋顶修复工程的验收应按照本合同约定的修复范围、要求、材料及工艺标准进行，同时应符合国家相关法律法规和行业规范的要求。验收合格的标准为：屋顶无漏水现象，瓦片安装牢固、排列整齐，屋脊等部位结构稳定、外观平整美观。2.验收程序修复工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收时，乙方应向甲方提供修复工程的相关资料，包括但不限于材料质量证明文件、施工记录等。甲方验收合格后，应签署验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定期限内进行整改，直至验收合格。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付修复费用及质保金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停修复工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方不承担因暂停工作导致甲方损失的责任。若甲方未履行协助义务，导致乙方修复工作延误或无法正常进行的，乙方不承担责任，工期相应顺延，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的修复范围、要求、材料及工艺进行修复工作，或修复质量不符合国家标准和行业规范，乙方应负责无偿返工直至验收合格。如因返工导致逾期交付，每逾期一日，乙方应按照修复费用的[X]%向甲方支付违约金。如返工后仍无法达到验收标准，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照合同约定的期限完成屋顶修复工作，每逾期一日，应按照修复费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照修复费用的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。质保期内，如因乙方原因导致屋顶出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内免费进行维修或更换。如乙方未及时履行质保义务，每逾期一日，应按照质保金金额的[X]%向甲方支付违约金。因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合